Villa til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Bjerrevej 339

8783 Hornsyld

Fra EDC

1.195.000 kr.

7.516 kr/m²

Ejerudgift 1.384 kr./md.

  • 159 m²
  • 642 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
642 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Bjerre ligger denne dejlige villa, som løbende er vedligeholdt, hvor det bl.a. kan nævnes at der er skiftet til vedligeholdelsesfrie træ-alu vinduer og døre de fleste steder. Bjerre er kendt for et rigtig godt sammenhold og et aktivt foreningsliv, hvor der bl.a. kan nævnes den årlige byfest og den store legeplads og idrætsanlæg ved byens efterskole, samt en af landets bedste mountainbike ruter beliggende ca. 4 km. fra ejendommen. I kort gåafstand fra boligen finder man populær skov børnehave, samt skolebus til Stenderup- og Hornsyld skole. Derudover finder man indkøbsmuligheder, slagter, populær svømmehal, lægehus og idrætsfaciliteter ca. 5 min. kørsel fra boligen. Desuden bør nævnes at der kun er ca. 10 min. kørsel til Horsens og 15 min. kørsel til motorvej E45. I boligens stueplan finder man: - En stor og indbydende entré med adgang til bryggers med god skabsopbevaring og plads til vaskesøjle. - Stort køkken med spiseplads - Gæstetoilet - Stor, lys stue med plads til både spiseafdeling og sofagruppe - Spisestue, som evt. kan laves til et værelse. 1 sal består af: - 3 gode værelser og et pænt badeværelse med separat bruseniche. Til ejendommen hører en god garage på ca. 30 m2 med el-port og en have der primært er anlagt i græs. Bag ejendommen ligger et stort grønt område med legeplads og fodboldmål som er til fri afbenyttelse og hvor gode og hyggelige stunder kan nydes med områdets øvrige beboere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stenderup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Stenderup
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.384 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.186 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.105 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8783 Hornsyld