Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bjerlevvej 20, Bjerlev, 7300 Jelling, billede 1 af 1

Bjerlevvej 20

7300 Jelling

Fra Nybolig

3.095.000 kr.

11.421 kr/m²

Ejerudgift 2.452 kr./md.

  • 271 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
271 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1911
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
271 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–4,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig trelænget landejendom med 6,4 ha Her får I en sjældent rummelig landejendom med hele 271 m² bolig, flere gode værelser, to badeværelser og et samlet grundareal på ca. 6,4 hektar. Ejendommen ligger fredeligt i det åbne landskab mellem Jelling og Tørring, omgivet af marker, grønne arealer og frodig beplantning. Den trelængede ejendom er oprindeligt opført i 1911 og løbende moderniseret. Udefra fremstår den med klassiske hvidpudsede facader, sprossede vinduer og mørkt tag, som tilsammen giver ejendommen et charmerende og harmonisk udtryk. Indvendigt Indenfor danner det funktionelle køkken et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet er opført med elementer i lyst træ og en mørk bordplade samt et karakteristisk ternet gulv. Spotbelysning i de lyse trællofter med synlige bjælker sikrer et godt arbejdslys,mens vinduespartierne lader dagslyset strømme ind. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med en rummelig stue med lyst trægulv. Stueplan rummer desuden to badeværelser og flere fleksible værelser, der let kan indrettes som børneværelser, forældreafdeling eller hjemmekontor Udvendigt Ejendommen er indrettet omkring en hyggelig gårdsplads med perlegrus og flisearealer. Her skabes en naturlig og læfyldt ramme om udelivet, samtidig med at bygningerne ligger praktisk samlet. Det store udhus er indrettet med hestebokse og rummer ellers et hav af muligheder, Hvad enten man ønsker at have heste, værksted eller diverse hobbies, så rummer bygningen en masse potentiale. Desuden er der monteret to elektriskeporte. Med enbeliggenhed tæt på Tørring og Jelling by, bor du centralt placeret i hjertet af Jylland. Herfra har du ca.20-35 min. kørsel til Vejle/Horsens og ca.30-60 min. kørsel til f.eks. Brande, Billund, Aarhus, Kolding og Odense. De nærmeste byer Tørring og Jelling byder bl.a.på skole, idrætshal ,boldbane butikker, supermarkeder mm. De mange anvendelsesmuligheder gør ejendommen oplagt for købere, der ønsker mere end blot en traditionel bolig! Vi glæder os til at vise ejendommen frem !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kollerup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.166.500 kr.
Banklån
773.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.452 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.314 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.573 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jelling

75870900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7300 Jelling

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.