Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Herningvej 24, 7300 Jelling, billede 1 af 1

Herningvej 24

7300 Jelling

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

11.953 kr/m²

Ejerudgift 2.829 kr./md.

  • 192 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
192 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landejendom i Jelling med masser af albuerum og højt til himlen Hvis du går og drømmer om masser af albuerum og højt til himlen i Jelling, bør du kigge nærmere på denne landejendom. Med et grundareal på hele 51.561 m² og en bolig på 192 m² opført i 1917 og løbende moderniseret er her rammerne til det gode liv på landet. Ejendommen råder over flere gode værelser, hvoraf de fem er soveværelser, hvilket giver god plads til både den store familie og - eller et pladskrævende hobbyliv. Fra entreen med grå klinker træder du videre ind i boligens hjerte. Det rummelige spisekøkken er indrettet med hvide elementer med trækanter, en funktionel vinkelbordplade samt god plads til et spisebord. Dagslyset strømmer ind ad vinduerne, og frilagte loftsbjælker under trælofterne skaber en hyggelig atmosfære. Stuen byder på plads til både et stort spisebord og et blødt sofahjørne. Franske sprossede døre åbner op til en ekstra opholdsstue med væg-til-væg tæppe og direkte udgang til haven. Værelsesafdelingen rummer flere gode værelser med tæppebelagte gulve og lyse vægge. Et funktionelt kontormiljø giver plads til hjemmearbejdet, mens badeværelset er indrettet med klinkegulv håndklædetørrer, hvidt toilet og vaskearrangement med mørk bordplade. Hertil kommer et ekstra gæstetoilet samt en praktisk lille kælder på 8 m² til ekstra opbevaring. Udearealerne åbner for utallige anvendelsesmuligheder. Mellem de gule murstensbygninger og den gode carport finder du en lukket gårdsplads belagt med skærver, hvor du kan placere havemøblerne under de store,udvoksedetræer. De tilhørende udbygninger inkluderer en stor garage med aluport samt åbne opbevaringsrum, som er ideelle til værksted, erhverv eller opbevaring af maskiner og kaskader af brænde. Beliggenheden forener rolige landlige omgivelser med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Du bor i kort afstand fra Jelling by med skoler, pasningstilbud og gode indkøbsmuligheder. Bussen holder ved Herningvej blot fire minutters gang fra døren, så transporten er nem for hele familien. Naturen er ligeledes tæt på, og på kun otte minutter i sadlen når du Styvel Plantage, som byder på skønne stier og frisk luft året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredager
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.606.500 kr.
Banklån
573.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.829 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.850 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.817 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jelling

75870900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7300 Jelling

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.