Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bavnevej 53, Tvede, 8930 Randers NØ, billede 1 af 8
1 / 8

Bavnevej 53

8930 Randers NØ

Fra John Frandsen

475.000 kr.

3.146 kr/m²

Ejerudgift 1.321 kr./md.

  • 151 m²
  • 703 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 226 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
703 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Billig villa med fantastisk udsigt og skøn beliggenhed i Tvede - Her får du en villa med en særlig beliggenhed og en skøn, ugenert udsigt over åbne vidder, som indrammer hjemmet og tilfører en hyggelig stemning til hverdagen. Omgivelserne byder på fred og nærvær, hvor naturen udfolder sig lige udenfor døren, og der er gode muligheder for gåture i det grønne. Boligen egner sig til den større familie og rummer fire værelser, som let fordeles til både børn og voksne. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt og har udgang til et overdækket terrasse, hvor man kan forlænge sommeraftenerne og nyde den rolige udsigt. Vinkelstuen har et stort panoramavindue, som lader udsigten og dagslyset komme helt ind, og skaber en indbydende atmosfære. Stueplan byder yderlig på et rummeligt og moderniseret badeværelse m. gulvvarme og moderne sanitet. Stort soveværelse. Værelse samt bryggers m. gulvvarme og plads til vaskemaskine/tumbler. Første sal indeholder stort repos, to store værelser og udg. til en altan, hvorfra du kan nyde udsigten til det åbne landskab. Udendørs venter en skøn have med fire terrasser, placeret mod forskellige verdenshjørner, så man altid kan finde sol eller skygge. Der er gode opbevaringsmuligheder i udendørs skure/carport. Tvede byder på et trygt landsbymiljø tæt ved skov og mark, nem adgang til dagligdagens fornødenheder i bl.a. Ø. Tørslev og Harridslev, hvor der forefindes skole, indkøb, idrætsfaciliteter, skolebus, gode busforbindelser til Randers og Hadsund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Korshøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Korshøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.321 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.627 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.198 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.