Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Amtsvejen 142

8930 Randers NØ

Fra EDC

349.000 kr.

2.441 kr/m²

Ejerudgift 1.314 kr./md.

143 m²
975 m² grund
5 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 143 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1935
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: F
Om- eller tilbygget: 1980
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 123 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 975 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en charmerende villa i Mellerup med masser af plads og potentiale. Boligen rummer 143 m² fordelt på 3 værelser, hvilket gør den ideel til børnefamilien, der ønsker både rum og ro. Her er der mulighed for at skabe netop det hjem, I drømmer om – med plads til at sætte jeres eget præg. Grunden på 975 m² giver jer rig mulighed for at nyde den naturskønne beliggenhed tæt ved Randers Fjord. Her kan børnene lege frit, og I kan nyde udsigten og det hyggelige landsbymiljø, samtidig med at Randers by ligger inden for overskuelig afstand. Derudover rummer villaen en praktisk kælder på 10 m², perfekt til opbevaring. Huset trænger til en kærlig hånd, men med lidt omsorg kan det udvikle sig til en virkelig hyggelig og indbydende bolig, et ideelt sted for jer, der ønsker at kombinere landlig idyl med hverdagens nødvendigheder tæt på. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Korshøjskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Korshøjskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 279.200 kr.
Banklån: 52.350 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.314 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.009 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.693 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

87118711

Se mere fra mægleren

Se original annonce hos EDC

Lignende boliger

Se flere boliger i området

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.