Balstrupvej 117, Balstrup, 4100 Ringsted, billede 1 af 1

Balstrupvej 117

4100 Ringsted

Fra Estate

2.299.000 kr.

9.783 kr/m²

Ejerudgift 2.611 kr./md.

  • 235 m²
  • 806 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 293 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
235 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
806 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne store og indbydende villa i to plan, hvor plads, muligheder og hyggelige rammer går hånd i hånd. Ejendommen ligger på Balstrupvej 117 – blot 5 minutter fra Ringsted Station, hvorfra der kun er ca. 30 minutters togtid til København. Perfekt til pendlere eller familier, der ønsker både luft omkring sig og nem adgang til storbyen. Boligen rummer hele 235 m² og byder i stueplan på en praktisk og veldisponeret indretning. Her finder du en indbydende entré , bryggers , kontor , musikrum (der nemt kan ændres til andet ophold/værelse), et skønt badeværelse , stue samt et stort og lyst køkken-alrum , som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Køkken-alrum, entré, badeværelse og stue opvarmes med gulvvarme – hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt. På førstesalen finder du et pænt og roligt soveværelse , mens resten af etagen står klar til, at køber kan sætte sit eget præg. Her er der mulighed for ombygning, så man kan skabe lige præcis de rum og funktioner, der passer til ens ønsker og behov. Udenfor venter et dejligt og solrigt gårdhavemiljø , der indbyder til afslapning og udeliv. Her er både udepejs og overdækket terrasse , så man kan nyde haven fra tidligt forår til langt ud på sensommeren. En villa med masser af plads, skøn atmosfære og et stort potentiale – ideel til den pladskrævende familie eller dem, der drømmer om at forme deres bolig efter egne ønsker. Med den korte afstand til Ringsted Station og de hurtige forbindelser til København får du samtidig en beliggenhed, der er svær at slå.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Valdemarskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campusskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,6 km
Motorvej
2,4 km
Jernbane
683 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.839.200 kr.
Banklån
344.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.611 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.774 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.694 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ringsted - Peter Dinesen

57612000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted