Balstrupvej 116, Balstrup, 4100 Ringsted, billede 1 af 1

Balstrupvej 116

4100 Ringsted

Fra Estate

2.295.000 kr.

13.421 kr/m²

Ejerudgift 1.514 kr./md.

  • 171 m²
  • 798 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 289 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1873
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
798 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Balstrupvej 116, en charmerende villa placeret i udkanten af Ringsted. Denne villa tilbyder et afslappende hjemmemiljø med sine lyse og imødekommende omgivelser. Boligen, der strækker sig over 171 kvadratmeter i halvanden plan, er en ideel ramme for både familieliv og dem, der søger fred og ro. Lad os starte i stueplan, hvor du bliver budt velkommen af en stor og rummelig entré, som uden problemer kan håndtere hverdagens tumult hvad angår jakker, sko og andre fornødenheder. Herfra træder du ind i køkken/alrummet, der fungerer som villaens hjerte. Dette rum sikrer et socialt samlingspunkt, hvor madlavningen kan akkompagneres af livlig samtale og familiens samvær. Køkkenet har det nødvendige til hverdagsbehovene og giver mulighed for at fremtrylle alskens retter. Fra køkken/alrummet føres man ind til to stuer. Disse stuer skaber mulighed for en afslappende atmosfære med plads til både hygge og aktiviteter. Den ene stue har en trappe, der diskret fører op til første sal. Desuden finder du i stueetagen et alsidigt rum i form af et soveværelse, som for børnefamilien også kunne være et oplagt valg som legeværelse. Afslutningsvis finder man et praktisk depotrum, som også fungerer som fyrrum, og her er rigelig plads til vaskefaciliteter, hvilket gør det nemt at holde tøjvasken håndterbar. På første sal venter yderligere tre funktionelle værelser, der hver især har potentiale til at indfri mange formål – herunder soveværelser, kontor eller hobbyrum. Ligeledes på denne etage finder man boligens badeværelse, som er indrettet med de basale nødvendigheder.Ét af villaens stærke kort er uden tvivl grunden. Med et stort areal på hele 1435 kvadratmeter åbner haven sig ud til åbne marker og består hovedsageligt af græsplæner, der gør den let at vedligeholde, samt flere terrasseområder, der inviterer til udendørs ophold på solrige dage. Placeringen på Balstrupvej giver enkel adgang til Vestmotorvejen samt Ringsted Station, hvilket gør pendling til hovedstadsområdet eller andre dele af landet overskuelig. Udover dette finder du også en rummelig garage-/udhusbygning på 70 kvadratmeter, der tilbyder masser af opbevaringsplads eller mulighed for hobbyværksted. Al denne plads og praktiske løsninger kombineret med den rolige beliggenhed gør denne villa på Balstrupvej 116 til et attraktivt valg for dem, der ønsker at nyde tilværelsen i en harmonisk og behagelig setting.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Valdemarskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campusskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,5 km
Motorvej
2,4 km
Jernbane
718 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.514 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.657 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.581 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ringsted - Peter Dinesen

57612000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted