Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bakkesiden 32, Doverodde, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Bakkesiden 32

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

2.275.000 kr.

27.083 kr/m²

Ejerudgift 1.262 kr./md.

  • 84 m²
  • 813 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 57 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
813 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Én af Doveroddes smukkeste udsigter finder du på Bakkesiden 32. Her får du en charmerende og velholdt fritidsbolig, hvor den fantastiske fjordudsigt og de skønne udearealer er i centrum. Huset er et flot, hvidpudset murstenshus med Decra-tag og ståltagrender. Det er løbende moderniseret med bl.a. træ-alu-vinduer fra 2020, køkken fra 2021 og moderniseret badeværelse fra 2021 med bruseniche, flot møblement og el-gulvvarme. Boligen indeholder entré og fordelingsgang, tre gode værelser - ét med dobbeltseng og to med trekvartsenge – samt badeværelse. Husets hjerterum er det lækre køkken fra 2021, som ligger i åben forbindelse med stuen og spiseafdelingen. Her kan middagen tilberedes, mens udsigten over vandet nydes. Stuen byder desuden på pejseindsats og luftvarmepumpe med Wi-Fi. Fra spiseafdelingen er der udgang til den store træterrasse, som snor sig rundt om huset. Her er flere gode sol- og opholdspladser, en overdækket sydvendt terrasse samt en hyggelig havemiljø mod vest. Som ekstra forkælelse er et stort 8-personers vildmarksbad integreret i træterrassen. Til huset hører desuden to praktiske træudhuse til opbevaring af havemøbler m.m. Doverodde byder på smuk natur, Limfjorden og et spændende kulturmiljø. I området finder du bl.a. SMK Thy og den historiske Doverodde Købmandsgård med hyggelig café.Huset er i dag udlejet igennem Novasol. Her får du kort sagt et sommerhus med en helt særlig udsigt og masser af muligheder for at nyde det gode liv ved Limfjorden. BOOK DIN FREMVISNING I DAG PÅ 9688 2202

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 113.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.706.250 kr.
Banklån
455.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.262 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.247 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.211 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.