Bakkedraget 38, Hjembæk, 4450 Jyderup, billede 1 af 1

Bakkedraget 38

4450 Jyderup

Fra Nybolig

925.000 kr.

8.043 kr/m²

Ejerudgift 1.346 kr./md.

  • 115 m²
  • 660 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 417 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
660 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en hyggelig ældre villa i 1 1/2 plan, beliggende på en 660 kvm grund i landsbyen Hjembæk - med nem afstand til stationsbyerne Jyderup & Svinninge. Ejendommen har gennemgået nogen renoveringer - specielt indvendigt og varmeanlæg, men alle vinduer og døre er skiftet indenfor de sidste 4 år! Indeholder entre, flot renoveret lyst badeværelse med stor bruseniche, god regulær lys stue med vindeltrappe samt udgang til terrasseanlæg, soveværelse med walk-in afdeling, ældre køkken med hvidevarer og baggang mod garagedelen.1. salen er indrettet med rummelig repos/stue - lyst og med op til kip med synlige bjælker mm., 2 værelser. Boligen er med plankegulve i de fleste rum samt gulvvarme i hele stueetagen. Opvarmningen sker med et nyere luft til vand varmeanlæg, som er placeret i garage/udhus del. Fornuftigt varmeforbrug for nuværende ejer. Garage/udhusdel i 2 rum. Der skal forventes at bruge lidt på facade behandling på stuehus - men til gengæld gjort en del gode forbedringer inde, samt i garagen med bl.a. nyt tag og el port. Her er muligheden for selv at præge den sidste renovering eller anvende huset som det er. Prisvenlig bolig som skal ses !!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svinninge Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
740.000 kr.
Banklån
138.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.346 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.837 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.000 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jyderup

59276500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup