Assensvej 372

Drømmer I om masser af plads, stærke udbygninger og en attraktiv beliggenhed tæt på Odense? Så får I her en sjælden mulighed for at kombinere familieliv og erhverv – perfekt til entreprenøren eller tømreren, der vil have optimale rammer omkring både arbejde og hverdag. Gode mulighed for ekstra indtjening ved eksempelvis udlejning af nogle af udbygningerne. Ejendommen byder på en flot renoveret og rummelig villa på hele 287 m2 fordelt på to plan. Boligen fremstår indbydende med en præsentabel entré/hall, hyggelige stuer med smukke plankegulve samt et stort og funktionelt Aubo-køkken, der danner de perfekte rammer for familielivet. På førstesalen finder I et lyst og åbent køkkenalrum fra 2009 med loft til kip og en skøn rumfornemmelse – her er der desuden oplagt mulighed for at etablere et ekstra stort værelse. Ejendommen har tidligere været anvendt til to generationer, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder – ideelt hvis man ønsker at kombinere bolig, kontor eller medarbejderfaciliteter. For den selvstændige entreprenør eller tømrer er mulighederne helt i top. De mange udbygninger giver plads til værksted, snedker-/tømrerfaciliteter, lager af materialer, maskinpark og køretøjer. Den store maskinhal på 211 m2 fra 2001 fremstår solid og anvendelig til alt fra entreprenørmateriel og firmabiler til opmagasinering eller udlejning. De gode tilkørselsforhold gør det let at håndtere både varevogne, trailere og lastbiler i dagligdagen. Her er kort sagt ideelle rammer til at drive virksomhed hjemmefra – med mulighed for effektiv logistik, opbevaring af byggematerialer og indretning af værksted, uden at gå på kompromis med privatlivet. Samtidig er der plads til at udvide eller tilpasse efter virksomhedens behov. Udendørs venter en charmerende, gammel have med flot beplantning, hvor familien kan nyde rolige omgivelser efter en aktiv arbejdsdag. Den store grund på hele 19.559 m2 giver yderligere muligheder for oplag, aktiviteter eller dyrehold, bl.a. god plads til heste, kvæg eller børnenes ATV-kørsel. Til ejendommen hører desuden flere velholdte udbygninger med solide tagbelægninger, som sikrer god anvendelighed året rundt. Beliggenheden er både landlig og praktisk med skolebus lige uden for døren og kun ca. 15 minutters kørsel til Odense samt nem adgang til resten af Fyn. Nærliggende skoler i Verninge, Glamsbjerg og Tommerup / Knarreborg og med aktivt foreningsliv. Her får I en ejendom, hvor rammerne er skabt til at bygge både virksomhed og familieliv op – et sted med plads til at tænke stort og arbejde effektivt.