Vesterled 34, 5690 Tommerup, billede 1 af 1

Vesterled 34

5690 Tommerup

Fra Nybolig

3.845.000 kr.

24.031 kr/m²

Ejerudgift 2.178 kr./md.

  • 160 m²
  • 995 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 191 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
995 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Træd indenfor i et helt nybygget hus, hvor ejer har kredset for detaljen, de gode materialer og den sublime beliggenhed med et vue til fantastisk solnedgang. Velkommen til Vesterled 34.Huset præsenterer sig med en strømlinet og nymoderne arkitektur og lyse materialevalg, der går igen gennem alle rum. Her er fokus på funktionalitet og en lys atmosfære, der gør boligen nem at indrette for enhver familie, der ønsker en indflytningsklar base med et lavt vedligeholdelsesbehov. Indenfor mødes du af en gennemtænkt planløsning, hvor lysindfaldet spiller en hovedrolle. Hjertet i boligen er det store køkken-alrum, der fungerer som det naturlige samlingspunkt for familien. Køkkenet fremstår stilrent med kvalitetselementer fra HTH, der kombinerer varme trætoner med moderne flader. Her er plads til både madlavning og sociale stunder ved spisebordet, hvor lyset strømmer ind gennem de store glaspartier. Boligen rummer en voksen-/forældreafdeling med eget badeværelse samt garderobe og en børne-/gæsteafdeling ligeledes med eget badeværelse og 3 værelser der giver rig mulighed for at indrette børneværelser, kontor eller gæsteværelse. De to badeværelser er indrettet med moderne interiør og sikrer en nem morgenrutine for hele familien. Udelivet er integreret direkte fra opholdsrummene, hvor terrassedørene inviterer dig ud til den store flisebelagte, syd-vestvendte terrasse. Her kan udelivet nydes i fulde drag med kig til det omkringliggende åbne landskab, der skifter karakter med årstiderne og danner rammerne til den mest utrolige solnedgang. Grunden på 995 kvadratmeter giver gode muligheder for at anlægge haven præcis efter egne ønsker, hvad enten der er behov for plads til leg, urtehave eller blot en let græsplæne. Carporten og det tilhørende redskabsrum gør hverdagen nem med plads til bilen og ekstra opbevaring, hvilket understøtter den praktiske hverdag, huset er skabt til at rumme. Beliggenheden er valgt med omtanke for køberen, der vægter både ro og adgang til hverdagens fornødenheder. Med under 2 kilometer til Tommerup Skole kan børnene nemt cykle til undervisning, hvilket skaber en tryg ramme om skoleårene. Indkøb klares ligeledes nemt, da SuperBrugsen befinder sig i samme korte afstand, hvilket gør det muligt at ordne dagligdagens indkøb uden besvær. Området omkring villaen åbner op for gode gåture i naturen, hvor du får frisk luft og grønne omgivelser lige uden for døren, hvilket giver en høj livskvalitet i det daglige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tommerup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Tommerup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 192.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.076.000 kr.
Banklån
576.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.178 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.847 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.369 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tommerup

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup