Kirkevej 27, Tommerup St, 5690 Tommerup, billede 1 af 1

Kirkevej 27

5690 Tommerup

Fra Nybolig

2.625.000 kr.

14.189 kr/m²

Ejerudgift 2.634 kr./md.

  • 185 m²
  • 1280 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1280 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på 185 m² i Tommerup tilbyder en gennemtænkt indretning med plads til hele familien. Ejendommen er beliggende på en 1.280 m² stor grund, der sikrer masser af privatliv. Med fem værelser, to badeværelser og en kælder på 110 m², med yderligere 1 toilet, får I et hjem, hvor hverdagens behov er i fokus. Villaen præsenterer sig med en lys og åben atmosfære, hvor hver en meter er udnyttet optimalt. Indenfor mødes I af en indbydende planløsning med et moderne køkken i forlængelse af spisestuen, hvilket skaber gode rammer for samvær. Stuen har brændeovn og store vinduespartier mod haven. Værelserne giver fleksibilitet til både soveværelser, kontor eller hobbyrum, mens badeværelserne er udført i tidløse materialer. Udenfor venter en stor, solrig terrasse med flot udsigt. Haven er anlagt med varieret beplantning og en rosenbue, der skaber et roligt opholdsmiljø, mens græsplænen giver plads til leg. Kælderen med direkte udgang forstærker forbindelsen mellem de indre og ydre rammer og er ekstra funktionel med et toilet. Beliggenheden i Tommerup placerer jer tæt på hverdagens faciliteter. Musik- og Naturbørnehuset Kilden ligger blot 800 meter væk, og indkøb kan klares hos den lokale Spar eller REMA i samme afstand. For pendleren er der under 600 meter til Tommerup Station, hvilket gør det enkelt at komme omkring. Naturen er ligeledes tæt på med Hvidhave i gåafstand, der giver mulighed for friluftsliv og skovture, alt imens Tallerupskolen nås på en kort cykeltur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tallerupskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Tallerupskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 131.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.100.000 kr.
Banklån
393.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.634 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.379 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.005 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Dalum - Odense SV

66149415

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup