Villa til salg hos EDC Lykke & Hardahl, billede 1 af 1

Asgård 30

9700 Brønderslev

Fra EDC

1.595.000 kr.

7.857 kr/m²

Ejerudgift 2.330 kr./md.

  • 203 m²
  • 1000 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får man en spændende og gedigen villa beliggende i et attraktivt villakvarter i Brønderslev Nordby. Her er kort afstand til Hedegårdsskolen og børnehave, golfbane og BI-Centret. Samtidig er der nem adgang til naturen med gode stisystemer mod nord. Villaen rummer hele 203 m² og er opført i en høj og gedigen kvalitet. Huset er grundmuret med gennemgående facadesten indvendigt, hvilket giver boligen et solidt og charmerende udtryk. Planløsningen er meget anvendelig med store værelser og gode, rummelige opholdsrum. Her får man en villa med masser af plads og gode muligheder for at sætte sit eget præg. Indretningen består af bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, stort køkken med god plads til spiseplads samt hall med hyggeligt læsehjørne. Herudover er der gæstetoilet og entré. Soveværelset har direkte udgang til haven/terrassen, og der er yderligere 3 store værelser. Badeværelset ligger praktisk placeret i forlængelse af værelsesgangen. Derudover får man en stor og lys spisestue i forlængelse af stuen. Herfra er der udgang til haven og et dejligt kig over de grønne omgivelser. I forlængelse af huset ligger den 33 m² store garage, som giver god plads til bil, opbevaring og diverse hobbyprojekter. Udenfor venter en dejlig, lukket grund på hele 1.000 m². Her er god plads til både leg, hygge og grønne fingre. Haven byder på flere skønne terrassemiljøer, hvor solen kan nydes i fulde drag, og hvor der er rig mulighed for at skabe hyggelige uderum for hele familien. En rigtig god villa for familien, der ønsker god plads, en solid bolig og en attraktiv beliggenhed – samtidig med muligheden for at sætte sit helt eget præg på hjemmet. Tekniske oplysninger: Tag: Falstagsten Ydervægge: Mursten Vinduer: Vinduer fra 08/09 - løbende udskiftet Varmeanlæg: Fjernvarme Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.330 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.074 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.631 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lykke & Hardahl

98824066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev