Arabiensvej 21
2300 København S
Fra RealMæglerne
6.995.000 kr.
116.583 kr/m²
Vurderet 16% over markedetEjerudgift 4.176 kr./md.
- 60 m²
- 191 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 2 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 13.30–13.50 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 60 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1937
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 70 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 191 m²
Boligen har
- Højt til loftet
- Kælder
Pris og historik
17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,6–6,1 mio. kr.
16% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Amager Strand
- Ca. 807 m
- Bus
- Persiensvej
- Ca. 296 m
- Dagligvarer
- Rema 1000 København S, Kastrupvej
- Ca. 243 m
- Skoledistrikt
- Gerbrandskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 404 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- KonditorBager
- Ca. 694 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Cafe Schelenborg
- Ca. 575 m · 4 inden for 1 km
- Fitness
- Energiværkstedet
- Ca. 411 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Gyldenrisparkens Apotek
- Ca. 1,0 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,0 km
- Sø
- 728 m
- Motorvej
- 2,2 km
- Jernbane
- 2,2 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.596.000 kr.
- Banklån
- 1.049.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.176 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 38.140 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 31.812 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Amager ApS
32572211
