OVERSKUELIG ETPLANSVILLA CENTRALT I DEN GAMLE KØBSTAD, billede 1 af 8
1 / 8

Antonivej 6

4720 Præstø

Fra Brikk

1.595.000 kr.

16.276 kr/m²

Ejerudgift 1.517 kr./md.

  • 98 m²
  • 800 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det kan være solisten såvel som seniorparret eller den lille familie, der falder for denne fine etplansvilla, som ligger på et fredeligt vænge helt centralt i stemningsfulde Præstø. På adressen bydes I velkommen af en klassisk 60’er-villa opført i røde mursten. For enden af den flisebelagte indkørsel venter en garage til bilen, og dertil kommer både et værksted og flere udhuse, så der er også plads til både gør-det-selv-projekter og opbevaring. Huset ligger på en 800 kvadratmeter stor grund, som derudover folder sig ud med en solrig have, der vender stik syd. Her kan I rykke rundt efter sol og skygge på de forskellige terrasser, hvoraf én er overdækket, mens en anden ligger langs husets sydvendte facade, og en tredje placerer sig side om side med drivhuset. I overtager en overskuelig bolig, der råder over 98 kvadratmeter i ét velindrettet plan. Her træder I allerførst ind i entréen, som viser vej mod en fordelingsgang, der bl.a. forbinder husets to værelser og et fint badeværelse med brus. Husets modsatte ende er derimod dedikeret til et bryggers og ikke mindst hjemmets dejlige opholdsrum. Her kan I mødes over madlavningen i et køkken, der åbner sig mod stuen, hvor loftet er ført til kip for den gode rumfornemmelse, mens brændeovnen spreder varme fra sin plads midt i rummet. Fra stuen kan I desuden tilgå en lys udestue, hvor I kan nyde eftermiddagskaffen i det tidlige forår. Alt det ligger trygt på en rolig villavej i et veletableret kvarter, hvor I bor i smørhullet mellem bymidten og hverdagens gøremål. Der er kort afstand til bl.a. skole, hal, bibliotek og pasningstilbud, og I kan samtidig gå til de historiske gader i hjertet af den gamle købstad, som lokker med alt fra butikker og spisesteder til et hyggeligt havneliv. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Præstø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.517 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.261 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4720 Præstø