Algade 20, Grundfør, 8382 Hinnerup, billede 1 af 8
1 / 8

Algade 20

8382 Hinnerup

Fra Estaldo

1.649.000 kr.

22.589 kr/m²

  • 73 m²
  • 854 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
854 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende hus i Grundfør, beliggende i det naturskønne område nær Hinnerup. Dette hjem tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet, ideelt for både par og små familier. Med en størrelse på 73 kvadratmeter og en rummelig grund på 854 kvadratmeter, er der rig mulighed for at nyde både indendørs og udendørs liv. Huset er tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver en følelse af privatliv og ro. Den hyggelige, lukkede have er et ideelt sted for afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Her kan du skabe din egen oase, hvor du kan nyde solrige dage og friske aftener. Indvendigt byder huset på tre velindrettede rum, der giver fleksibilitet til at tilpasse hjemmet efter dine behov. Der er endda mulighed for at skabe et ekstra værelse i stuen, hvilket gør det muligt at udvide boligens funktionalitet og tilpasse den til din livsstil. En af de store fordele ved dette hus er det nyligt renoverede tag, som blev udskiftet i 2025. Denne forbedring sikrer, at huset er godt beskyttet mod elementerne og giver dig ro i sindet i mange år fremover. Beliggenheden er ideel for familier, da både Rønbækskolen og Børnehuset Rønbækken er tæt på. Dette gør det nemt for børnene at komme til og fra skole og daginstitution, og giver dig mere tid til at nyde de ting, der betyder mest. Grundfør er et dejligt sted at bo, med en kort køretur til Hinnerup, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Området byder på smukke landskaber og en venlig atmosfære, der gør det til et fantastisk sted at kalde hjem. Mulighed for hurtig overtagelse. For dem, der værdsætter et aktivt og inkluderende fællesskab, tilbyder området en række sociale arrangementer såsom lokal festival, fiskekonkurrencer, fællesspisning og øvrige fælles aktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Rønbækskolen
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.319.200 kr.
Banklån
247.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.007 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.515 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8382 Hinnerup