Agerløkke 20

6400 Sønderborg

Fra Danbolig

3.495.000 kr.

21.574 kr/m²

Ejerudgift 2.076 kr./md.

162 m²
997 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 162 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 997 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Agerløkke 20 får du en arkitekttegnet villa, hvor den gennemførte stil går igen ude og inde. Indenfor møder du en veldisponeret planløsning med fire værelser og to badeværelser, hvor samvær og privatliv er fint adskilt. Husets hjerte er køkkenalrummet i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier skaber en venlig atmosfære og tæt kontakt til haven. Den primære soveafdeling har eget badeværelse, mens de øvrige værelser samles omkring det andet bad. Et praktisk bryggers med egen indgang understøtter hverdagen, og udenfor venter en skøn, opvokset have med grønne rum og plads til leg og afslapning. I Vollerup bor du tæt på indkøb, skole, dagtilbud, grønne områder og Sønderborgs byliv samt med nem adgang til motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ulkebøl Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.796.000 kr.
Banklån: 524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.076 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.046 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.884 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.