Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Åvej 9, 7470 Karup J, billede 1 af 8
1 / 8

Åvej 9

7470 Karup J

Fra John Frandsen

745.000 kr.

20.135 kr/m²

Ejerudgift 914 kr./md.

  • 37 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 520 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
37 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
37 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhus med skøn beliggenhed ved Karup Å - Charmerende sommerhus med skøn beliggenhed ved Karup Å Drømmer du om et hyggeligt sommerhus, med muligheden for lystfiskeri, og hvor du samtidig kan nyde naturen og roen – samtidig med at du er tæt på hverdagens fornødenheder? Dette charmerende sommerhus byder på komfort i smukke og rolige omgivelser. Sommerhuset, der er opført i 1957 og beliggende på en stor grund på 4045 kvadratmeter, fremstår både funktionelt og indbydende. Huset ligger trukket tilbage fra vejen og giver dig både privatliv og fred – samtidig med at du har nem adgang til både indkøbsmuligheder og andre fornødenheder i nærområdet. Med et boligareal på 37 kvadratmeter rummer huset et åbent køkken-alrum, et hyggeligt lille soveværelse og et badeværelse. Derudover er der et udhus på 22 kvadratmeter, som giver ekstra plads til opbevaring. Sommerhuset er løbende moderniseret, hvilket betyder, at det byder på opdateret indretning og funktionalitet. Huset opvarmes effektivt med en luft-til-luft varmepumpe, der sikrer en god komfort året rundt. En lille, overdækket terrasse i forlængelse af huset giver mulighed for at nyde de udendørs omgivelser i både sol og regn. Som en sjælden bonus følger der eksklusiv adgang til privat fiskevand i Karup Å, som uden sammenligning er det bedste europæiske fiskevand, når det gælder fiskeri efter havørreder. Det er en sand perle for dem, der søger et sommerhus, som kombinerer lystfiskeri med naturlig skønhed. Kom og oplev dette hyggelige sommerhus – det kunne være din næste drøm!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Karup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
914 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.531 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Karup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.