Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ribesvej 3, 7470 Karup J, billede 1 af 8
1 / 8

Ribesvej 3

7470 Karup J

Fra John Frandsen

645.000 kr.

7.679 kr/m²

Ejerudgift 1.155 kr./md.

  • 84 m²
  • 782 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 220 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
782 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 466.647–585.362 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HYGGELIG VILLA MED EN PRAKTISK INDRETNING OG MED STOR ISOLERET GARAGE - Velkommen til Ribesvej 3 i KarupEjendommen ligger centralt i Karup med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her bor I tæt på indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og forskellige sportstilbud. Samtidig er der kun en kort køretur til både Herning og Viborg, hvilket gør boligen attraktiv for pendlere. Til ejendommen hører også en god stor, samt isoleret garage med tilhørende skur, der giver god plads til både bil, opbevaring og hobbyaktiviteter. Derudover rummer ejendommen en kælder med disponible rum og vaskerum, som giver ekstra plads til opbevaring og praktiske formål. Boligen byder velkommen via en entré, hvorfra der er adgang til husets badeværelse samt et værelse og et depotrum. Fra entréen føres man videre ind i boligens opholdsafdeling. Den rummelige stue har et godt lysindfald og er med plads til både spiseafdeling og sofaområde. I forlængelse heraf ligger køkkenet med en lille spiseplads, som er praktisk indrettet og i åben forbindelse med boligens opholdsrum. Boligen rummer desuden endnu et værelse, som kan anvendes som soveværelse, børneværelse eller kontor alt efter behov. Udendørs får I glæde af terrassen, hvor der er mulighed for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er overskuelig og giver gode muligheder for både leg og haveprojekterKontakt John Frandsen Karup på tlf.: 97 10 10 10 for at bestille din fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Karup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.155 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.287 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.703 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Karup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.