Ådalen 24

Allingåbro - har fået sit navn efter Alling Å, som løber gennem byen og ud i i Grundfjord. Byen er beliggende midt i den smukke danske natur og der bor lige under 2.000 indbyggere i byen. Byens placering er unik - her er kun 20 minutters kørsel til Randers og E45 og via den gamle banesti, som forbinder Auning og Allingåbro, når du Auning på ingen tid. Banestien er også helt fantastisk til en løbe- eller cykeltur i naturskønne omgivelser. I byen finder du stort set alt hvad du har brug for i dagligdagen. Her er masser af gode indkøbsmuligheder, rigtig gode sportsfaciliteter bl.a. hal til de indendørs sportsgrene, skole fra 0 til 6 klasse - herefter er det skolen i Auning - og så er der selvfølgelig også SFO/børnehaver og vuggestuer. Og i løbet af få minutter - står du på Golfbanen lige uden for byen. Villaens beliggenhed er en oplevelse - for enden af vejen løber den ud i en runddel, hvor der er placeret en legeplads i midten. Grunden er dejlig stor og løber faktisk ud i naturen - så her er kig til smuk natur - nem adgang til hyggelig bålplads, og så er der stier rundt i kvarteret - så børnene trygt kan komme til og fra skole. Villaen er opført med jordvarme, nedsænkede solceller og batteri til opladning, gulvvarme overalt inkl. garagen, genindvindingsanlæg. MEGET BILLIG VARMEUDGIFT.Haven er etableret med fokus på insekter/sommerfugle og vedligeholdelsesfri beplantning. Villaens 2 terrasser vender mod øst og vest, så der er god mulighed for sol hele dagen. Til bilerne er der en dobbelt garage på 70 m2 med loft i kip og en integreret dobbelt carport på 30 m2 - denne fungerer også som et kæmpe overdækket indgangsparti - virkelig skønt i dårligt vejr. VILLAEN INDEHOLDER:Skønt og stort bryggers med bl.a. depotrum, og som er kombineret med villaens indgang. Børneafdelingen er med 3 store værelser og badeværelse - denne afdeling er placeret modsat forældreafdelingen. Køkken/alrummet er med stor bordø, masser af bordplads og skuffer - et skønt køkken. Alrummet er åben til opholdsstuen - fantastisk rum - masser af lys indfald fra de store vinduer og loft i kip. Forældreafdelingen er med soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse, som er med både spabad og kæmpe stor bruseniche - selve brusenichen har sælger prioriteret højt i begge badeværelser. EN SKØN VILLA MED MANGE DETALJER OG ENERGI OPTIMERING.