Åbyvejen 6, 5881 Skårup Fyn, billede 1 af 1

Åbyvejen 6

5881 Skårup Fyn

Fra Estate

3.195.000 kr.

19.845 kr/m²

Ejerudgift 2.150 kr./md.

  • 161 m²
  • 900 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 380 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Åbyvejen 6. En indflytningsklar og rummelig bolig med en spændende planløsning, skønne uderum og en dejlig lukket have. Her får du en bolig, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd, og hvor både familie- og udeliv har rigtig gode vilkår. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Her er både gode opholdsrum og en teenageafdeling med eget badeværelse. Kælderen er i rigtig god stand og giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du mangler opbevaring, hobbyrum eller ekstra plads. Husets absolutte samlingspunkt er det fantastiske, store køkken-alrum. Her er der god plads til både madlavning, lektielæsning, gæster og hverdagsliv - perfekt til familielivet. Køkkenet er lyst og indbydende og med en naturlig opdeling mellem køkken og spiseområde. Fra køkkenet er der udgang til terrassen, der byder på en helt fantastisk udsigt over åbne marker, som skifter karakter med årstiderne og giver en rolig og naturskøn baggrund til hverdagen. Haven er dejlig lukket og ugeneret – perfekt til børneleg, afslapning og haveliv. Her kan du skabe dit eget grønne frirum med plads til både blomster, urtehave og måske en lille køkkenhave. Det hele kan nydes på den sydvendte træterrasse - her er sol det meste af dagen. Skårup er et populært og aktivt lokalområde beliggende lige uden for Svendborg. Der er daginstitution, en folkeskole og en populær privatskole. Sport er en naturlig del af livet i Skårup, og den lokale idrætshal er et populært samlingssted for både unge og ældre. Foreningslivet er velorganiseret og velfungerende og et stort aktiv for især børnefamilierne. I Skårup er der tryghed og styr på dagligdagen og fritiden - både for store og små…Tag med os ud at se på villaen. Vi tror I vil synes om den.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.150 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.663 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.773 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5881 Skårup Fyn