Åbyskovvej 27, 5881 Skårup Fyn, billede 1 af 1

Åbyskovvej 27

5881 Skårup Fyn

Fra Estate

3.395.000 kr.

9.151 kr/m²

Ejerudgift 4.069 kr./md.

  • 371 m²
  • 10723 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 829 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
371 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1857
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
10723 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fynsk landidyl med fantastisk udsigt til Storebælt og Tranekær- 10.723 m2 grund Velkommen her på gården St. Nøjsomhed hvor du øjeblikkeligt mærker historiens vingesus, når du kører op ad alleen og ind gennem den gamle vognport. På gårdspladsen bydes du velkommen af det gamle lindetræ, og vandposten fuldender den idylliske stemning som hersker hér. St. Nøjsomhed er opført i år 1857, og fremstår med koblede vinduer og stråtag. Der er utallige charmerende detaljer på den flotte gård. Nuværende ejer har siden 2010 tækket ejendommen og påbegyndt renovering. Nye ejere skal dog forvente nogen renovering. Til ejendommen hører en stor have, og der er udsigt til Storebælt og Tranekær på Langeland. I klart vejr ses Storebæltsbroen i horisonten. Der er både dåvildt og råvildt på besøg i haven, og der er mulighed for at se havørnen, når den er på visit. Mulighederne er mange og med de 2 boligenheder er ejendommen oplagt til 2 generationer eller 2 familier, der ønsker at bo under samme tag sammen, men hver for sig. Der er masser af plads i de omkringliggende sidebygninger, og har man en pladskrævende hobby kan denne udleves her. Stuehuset indeholder hele 5 værelser, 4 stuer - heriblandt ”folkestuen” - og karlekammeret samt ungpigeværelset. Her er plads til det meste. Lejligheden i sidebygningen indeholder en dejlig stue og køkken i ét samt 2 værelser på 1. sal. Der er badeværelse med brus. Inden for 3-4 kilometer ligger Skårup, som er en velfungerende og selvstændig by i en særdeles positiv udvikling med skoler, børneinstitutioner, dagligvareforretninger, et aktivt idræts- og foreningsliv. Svendborg med den store bys alsidige kultur-, uddannelses- og erhvervstilbud ligger kun 9 km væk. At Åbyskovvej er omgivet af det smukke sydfynske landskab og badestrand i cykelafstand gør det blot yderligere attraktivt at bosætte sig her.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.069 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.553 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.482 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5881 Skårup Fyn