Åbrinken 2

7361 Ejstrupholm

Fra Danbolig

1.345.000 kr.

5.978 kr/m²

Ejerudgift 1.201 kr./md.

225 m²
1025 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 225 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1025 m²

Boligen har

Altan
Bryggers
Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Åbrinken 2 får du en rummelig villa til salg med gennemtænkt planløsning, fem værelser og to badeværelser, der er skabt til familieliv. Køkken og stue samler hverdagens ophold med direkte udgang til en vestvendtterrasse og skøn udsigt mod Ejstrup Sø og de grønne omgivelser, mens et praktisk bryggers med egen indgang understøtter hverdagen. På førstesalen fortsætter de private rammer med 3 værelser, bad og to altaner. Den 1.025 m² store grund omkranser villaen med frodige, indbydende omgivelser og en behagelig fornemmelse af luft. Du bor i et roligt kvarter i Ejstrupholm med kort afstand til skole, daginstitutioner, idræt, indkøb, aktivt foreningsliv og gode vejforbindelser til bl.a. Ikast, Brande, Herning og Horsens.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ejstrupholm Skoledistrikt; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.076.000 kr.
Banklån: 201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.201 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.732 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.515 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.