← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Katholmvej 1B

2720 Vanløse

Fra EDC

10.495.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Onsdag 5. aug., kl. 10.00–14.00
  • Søndag 16. aug., kl. 08.00
Værelser
4
Størrelse
148
Grundstørrelse
403
Boligtype
Villa
Byggeår
1973
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Bryggers

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,7–11,1 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Målhuset er 148 m² villa fra 1973, hvilket placerer det i middellejet blandt comps. Baseline på 10,2 mio. kr. er rimelig, da det ligger tæt på medianen af sammenlignelige villas og huse i området. Nogle comps fra 1920erne-1930erne sælger højere pr. m², men målhusets 1973-bygning og mindre størrelse tilsiger en mindre justering ned end baseline.

hyggeligklassisklysrummeligt

Mægler skriver

Stue

Stor vinkelstue centralt beliggende i huset med udgang til sydvestvendt gårdhave. De store opholdsrum indbyder til både hverdagsliv og gæstebud, og husets arkitektoniske udtryk giver en særlig atmosfære med fokus på lysindfald og rummelighed.

Køkken

Pænt og stort størrelse køkken med hyggeligt kig til gårdhave og villakvarteret.

Soveværelser

Hele fire soveværelser, hvor tre af dem er placeret i afdeling for sig sammen med husets ene badeværelse - perfekt børneafdeling.

Badeværelser

To badeværelser hvor det ene er placeret i forbindelse med et værelse, oplagt til forældreafdeling. Derudover et ekstra gæstetoilet.

Bryggers

Bryggers med sep. indgang, god plads til opbevaring og vaskesøjle.

Udearealer

Grunden på 403 m² er overskuelig og nem at holde - ideel til både børnefamilien, det modne par eller køberen, der ønsker minimal vedligeholdelse uden at gå på kompromis med udeliv. Gårdhaverne byder på hyggelige opholdsmiljøer og mulighed for at skabe jeres egen grønne oase med terrasse, blomsterbede eller køkkenhave. Til boligen hører en 25 m² carport, som giver praktisk parkering inkl. skur til ekstra opbevaringsmuligheder.

Praktisk info

Etplansvilla (halvt dobbelthus) fra 1973 med god planløsning. Boligen rummer 148 velindrettede kvadratmeter. Attraktivt beliggende i hyggeligt, roligt og meget centralt villakvarter, der støder op til bylivet på Jernbane Allé. Placeret på hyggelig villavej i kvarteret ved Børglumvej centralt i Vanløse med kun få minutters gang til offentlig transport (bus, S-tog/Metro), hyggeligt lokalmiljø med bl.a. Superbello, Vanløse Bistro, Aperto og bycenter 'Kronen'. Boligen ligger i gå-afstand til mange gode grønne områder såsom Grøndalsparken, og Damshussøen. Nem adgang til Frederiksberg og hele Kbh. Her er tale om et hjem, der er passet og plejet - en bolig med sjæl, charme og solid byggekvalitet, klar til at danne rammen om næste kapitel.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech

38742280

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.