
Sjølundvej 51
2650 Hvidovre
Fra EDC
7.495.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Søndag 9. aug., kl. 08.30–09.30
- Søndag 16. aug., kl. 08.30–09.30
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 155 m²
- Grundstørrelse
- 750 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1963
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
- Terrasse
- Egen have
- Gulvvarme
- Parkering
- Kælder
15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,1–8,4 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Villaen fra 1963 med 3 rum og 155 m² ligger i samme byggepriode som flere comps, men har færre værelser end flertallet. De tre villaer blandt comps (fra 1963, 1948, 1965) med lignende rumprofil sælges til 55–56 kr/m², hvilket er markant højere end baseline-medianen på ~42–43 kr/m². Dog indikerer mangel på stand- og moderniseringsbeskrivelse samt fravær af positive vibe-tags, at boligen ligger under niveauet for de bedst prissatte sammenligninger; en justering ned til ~41.5 kr/m² afspejler en mindre nedslidt eller mindre moderniseret villa i denne størrelse.
Mægler skriver
Entré
Rummelig entré med god plads til overtøj og sko samt adgang til både førstesal og den højloftede kælder.
Stueplan - værelse
I stueplan finder I to gode værelser.
Gæstetoilet
Stilfuldt gæstetoilet på stueplan.
Køkken/alrum
Det imponerende køkken/alrum fra Kvik Køkkener er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der tænkt på både funktionalitet og luksus med blandt andet Quooker, vinkøler og masser af skabs- og bordplads.
TV-stue
Fra køkken/alrummet fører få trin jer ned til den store og hyggelige TV-stue, som med loft til kip, et fantastisk lysindfald og udsigt over haven skaber en helt særlig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til den skønne solterrasse.
Førstesal - soveværelse
Førstesalen rummer et stort og indbydende soveværelse.
Hjemmekontorplads
Hjemmekontorplads på førstesalen.
Badeværelse - førstesal
Eksklusivt badeværelse på førstesalen med bruseniche og gulvvarme.
Kælder
Den højloftede kælder giver mange anvendelsesmuligheder og indeholder et stort disponibelt rum, der eksempelvis kan indrettes som hjemmegym, hobbyrum eller teenageafdeling. Herudover er der vaskerum med nyt luft-til-vand-varmeanlæg, viktualierum samt et ekstra badeværelse.
Overordnet design og stil
Boligen fremstår gennemført med smukke gulve med gulvvarme i både stueplan og på førstesalens badeværelse, glatte hvide døre, filtede vægge og flotte gipslofter, som understreger den moderne og indbydende stil.
Terrasser og have
Udendørs venter en skøn, privat have med både træterrasse, fliseterrasse og græsplæne – perfekte rammer for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra TV-stuen er der direkte udgang til den skønne solterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.
Pool
Der forefindes i baghaven en pool med overdækning - denne har sælger aldrig benyttet. Poolen trænger til renovering herunder bl.a. også ny dug.
Forhave og parkering
Forhaven er velanlagt og tilbyder parkeringsplads til to biler samt et stort skur med god plads til haveredskaber, cykler og ladcykel.
Beliggenhed
Skøn og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed på en rolig villavej i et eftertragtet kvarter fyldt med børnefamilier. Her bor I tæt på S-tog, gode indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Om kommunen
Hvidovre Kommune
- Kommuneskat
- 25,4%
- Grundskyld
- 6,5 promille
- Indbyggere
- ca. 54.200
Mægler
EDC Poul Erik Bech
36771844
Lignende boliger

Katholmvej 1B
2720 Vanløse
10.495.000 kr.

Lodsvej 55, 1.
2650 Hvidovre
4.995.000 kr.

M Bechs Alle 126
2650 Hvidovre
5.849.999 kr.

Stillidsvej 1A
2650 Hvidovre
2.995.000 kr.

Porsdam 15
2650 Hvidovre
2.195.000 kr.

Ved Stampedammen 2
2970 Hørsholm
6.495.000 kr.

Esthersvej 3, 4.
2900 Hellerup
10.995.000 kr.

Klokkestien 3
2720 Vanløse
10.685.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.