Byledet 3
2820 Gentofte
Fra Home.dk
17.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 12.00–12.20
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 271 m²
- Grundstørrelse
- 1086 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 2022
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Højt til loftet
- Bryggers
5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 18,9–20,4 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 22 sammenlignelige boliger i området
Boligen er nyrenoveret fra 2022 med A2015-energimærke, moderne luksuriøs stand og beliggenhed ved Gentofte Sø, hvilket retfærdiggør præmie over baseline. Comps er primært ældre byggeri (1880–1957) med dårligere energiklasser; sammenlignet med få nyere boliger i comps (2012, 1992) ligger målboligen øverst pga. kombination af ny byggekvalitet, design og naturbelæggenhed.
Mægler skriver
Hall
Der er wauw-effekt over hele linjen, og det begynder allerede med den smukke hall, som ligger i åben forbindelse til førstesalen, så der skabes en fantastisk loftshøjde.
Stue og køkken
Herfra ledes I videre ind i det vidunderlige opholdsrum, hvor stue og køkken smelter sammen i én pragtfuld helhed. Overalt strømmer lyset ind, og de utallige småsprossede døre binder inde og ude fuldstændigt sammen med direkte udgang til terrasserne og haven. For enden pryder det mørke, grebsfrie køkken, der er indbegrebet af hverdagsluksus med lækre, moderne faciliteter. Scenen er således sat for et leverum, der har plads til hele familien, hvor store som små kan indfinde sig i sofaerne, omkring spisebordet og i den hyggelige alkove.
Bryggers
Et bryggers, gæstetoilet og disp. rum fuldender etagen.
Gæstetoilet
Et bryggers, gæstetoilet og disp. rum fuldender etagen.
Værelser
Tilbage i hallen bydes I velkommen til førstesalen, hvor en indbydende soveafdeling møder jer. Fire værelser og et soveværelse, der ligger i sin egen afdeling med privat bad og walk-in.
Badeværelser
To flotte, store badeværelser fordeles sammen med fire værelser og et soveværelse, der ligger i sin egen afdeling med privat bad og walk-in.
Have og terrasser
Det smukke, lyse hus indrammes af en stor have såvel som solrige terrasser mod syd og vest.
Beliggenhed
Det er 271 imponerende kvm, som I skal opleve, og de placerer sig ganske skønt – få hundrede meter fra naturen ved Gentofte Sø. Marmorerede detaljer og sildebensgulve går op i en højere enhed i boligen. Ejendommen præsenterer sig med en herskabscharme, som følger med ældre byggeskik, hvor der er kælet for detaljerne – blot i en fuldstændig opdateret version. Herudover får du med solcellerne på taget, endnu en moderne løsning til at runde helhedsoplevelsen af som blot understreger, at I her får et hjem i særklasse. Så unik en bolig finder I få hundrede meter fra den skønne natur, der inviterer til rekreative stunder omkring Gentofte Sø. Der er ligeledes gå- og cykelafstand til både skoletilbud, daginstitutioner og indkøb, mens såvel offentlig transport som en kort køretur baner vejen til indre København.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Gentofte - Vangede
39 77 45 00
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.