← Tilbage til boliger
Charmerende og velholdt villa i Lindehøj, billede 1 af 3
1 / 3

Lidsøvej 46

2730 Herlev

Fra Home.dk

5.695.000 kr.

Vurderet 22% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
96
Grundstørrelse
693
Boligtype
Villa
Byggeår
1964
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Garage
  • Bryggers

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,1–4,9 mio. kr.

22% over markedet

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Boligen svarer til comps på størrelse (96 m²) og værelsestal (3 rum), med velholdt klassisk stand og grøn beliggenhed, men har energimærke E mod C-D hos sammenlignelige. Baseline på 4,7 mio. kr justeres ned omkring 1 % for energieffektivitet og færre værelser end typisk comp, hvilket holder vurderingen konservativ men retfærdig.

hyggeligklassisk

Mægler skriver

Stue

Boligen centrerer sig omkring den hyggelige stue. Her får I god plads til at indrette både en spiseafdeling og et sofaområde, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen og haven.

Køkken

Køkkenet er udført minimalistisk med hvide fronter og elegante bordplader. Her fornemmer man tydeligt at dette er et hjem der er blevet passet godt på.

Værelser

Huset rummer desuden to værelser, der er placeret hensigtsmæssigt tæt på boligens badeværelse.

Badeværelse

Badeværelsen er indrettet med bruseniche og gulvvarme.

Bryggers

I får også et praktisk bryggers med adgang fra køkkenet og egen udgang.

Have

Udendørs kan I nyde en stor have, som er anlagt med græs og en flot, gammel beplantning.

Terrasse

I forlængelse af huset finder I to terrasser, der giver jer mulighed for at opholde jer i både sol og skygge.

Garage

På grunden står derudover et skur samt en garage, der sikrer jer ekstra opbevaringsplads og mulighed for parkering.

Beliggenhed

På en fredelig adresse i Lindehøj ligger denne flotte og charmerende etplansvilla. Den byder på en placering tæt på grønne områder og alle hverdagens gøremål. Det attraktive kvarter er overordentligt velforsynet på alle fronter. Lige bag baghaven finder I Lillekilde Søpark, og tilsvarende er I placeret tæt på både Lindehøjskolen, pasningstilbud og indkøb. Det hele nås i gåafstand, og det samme gælder for fritidsaktiviteter og idrætsfaciliteter. Offentlig transport er naturligvis også lige ved hånden.

Øvrigt

Villaens hvide facade ledsages af et sort tag og sprossede vinduer. Inden døre er den klassiske stil fortsat.

Om kommunen

Herlev Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,4 promille
Indbyggere
ca. 32.000

Mægler

home Herlev

44 53 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.