← Tilbage til boliger
Moderne 3V’er med egen privat gårdhave og fælles tagterrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Kongelundsvej 51, 1. 2.

2300 København S

Fra Home.dk

6.495.000 kr.

Vurderet 29% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
80
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2006
Etage
1
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,3 mio. kr.

29% over markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps'enes profil (3V, moderne, 80 sqm, fra 2006-2007, centralt beliggende). Private gårdhave på ~50 sqm er en væsentlig ekstra værdi sammenlignet med de fleste comps. Baseline på 4,9 mio. justeres op ca. 3% for gårdhavens attraktivitet og privat beliggenhed uden overboer.

modernecentralt

Mægler skriver

Entré

Der er indtænkt opbevaring i den pæne entré, som viser vej mod samtlige rum.

Badeværelse

Du får bl.a. et stilrent badeværelse med separat brus.

Soveværelse

Du får et dejligt soveværelse.

Værelse

Du får et ekstra værelse, der kan give plads til gæster, et hjemmekontor eller et børneværelse.

Stue

Køkkenet ligger ud i ét med stuen, der imponerer med sin flotte loftshøjde. Dagslyset strømmer ind gennem høje vinduespartier.

Køkken

Køkkenet ligger ud i ét med stuen.

Gårdhave

Du bliver også den lykkelige ejer af noget så særligt som en stor, lukket og solrig gårdhave, der er helt din egen. I sommerhalvåret udvider gårdhaven din lejlighed med ca. 50 skønne kvadratmeter, hvor du kan leve dit bedste udeliv under åben himmel.

Øvrigt

Her går turen gennem en moderne treværelses lejlighed, der folder sig ud med 80 velindrettede kvadratmeter. Alt det bindes sammen af det åbne leverum. Du har ingen direkte genboer, så du bor i helt private og ugenerede rammer. Du overtager en lækker lejlighed. Selvom du bor på en central adresse med bylivet omkring dig, kan du herude nyde roen. Du bor hjemme i en ejendom fra 2006; her bor du uden overboer og med Netto som underbo, så du skal ikke tage en masse hensyn. Dertil kan du glæde dig over de lave ejer- og forbrugsudgifter. Du bemærker ikke, at du har Netto i gadeplan, men det er til gengæld nemt at handle, og det er intet problem, når der mangler mælk til kaffen. Derudover har du få skridt til bussen og gåafstand til metroen, der tager dig fra Bella Center St. mod de inderste gader i København. Du bor på kanten af Ørestad, som også frister med take-away, lækre spisesteder og shopping i Field's, og så har du ikke langt til Fælleden, der folder sig ud som byens store, grønne baghave, hvor du kan gå lange ture og lufte løbeskoene.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.