← Tilbage til boliger
Indflytningsklare rammer tæt på det hele, billede 1 af 3
1 / 3

C.F. Møllers Allé 86, 2. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

5.795.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
87
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2019
Etage
2
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,2–6,2 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 5.467.565 kr holder ved; boligen er 87 kvm, 3-værelses fra 2019 med sydvendt altan og A2020-energimærke, hvilket matcher de bedre comps-objekter. Moderne stand, centralt beliggende med grønt udsyn, giver minimal opjustering på ca. 1 procent over baseline.

Prishistorik hos Homie

  • Til 30. jul. 20265.995.000 kr.
  • Nuværende pris5.795.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

modernecentralt

Mægler skriver

Opholdsrum

I træder direkte ind i det store opholdsrum, hvor et tidløst og veludstyret køkken er elegant integreret og giver god plads til både spisebord og sofahjørne.

Værelser

Her venter 87 veldisponerede kvm, der fordeler sig over tre værelser. I forlængelse af stuen ligger et mindre værelse, oplagt som hjemmekontor. Et gangareal med plads til overtøj og sko samler boligens to øvrige værelser samt badeværelset.

Badeværelse

Badeværelset er indrettet med separat brus og vaskefaciliteter.

Altan

En sydvendt altan. I forlængelse af stuen ligger et mindre værelse, oplagt som hjemmekontor, ligesom der er udgang til den sydvendte altan. Oppe på anden sal kan I trække jer tilbage i mere private rammer uden at give slip på den grønne fornemmelse takket være den store altan, som samtidig sikrer jer sol dagen igennem.

Ejendom

Opført i 2019 fremstår den stilfuld i jordfarvede mursten med store vinduespartier og fritliggende altaner. Inde i gården venter legeplads, opholdszoner og tør cykelparkering, mens Byparken breder sig lige på den anden side som en stor, grøn forhave med plads til kreative udfoldelser og boldspil.

Beliggenhed

I Ørestads moderne rammer finder I her en bolig, der balancerer byliv og naturens ro på fineste vis. Hverdagen bliver nem og bekvem med alle hverdagens destinationer inden for kort rækkevidde, mens eftermiddage og weekender får ekstra kvalitet med Fælleden lige om hjørnet og Byparken som nabo. Naturen fortsætter lige rundt om hjørnet med Fælledens naturskønne omgivelser, der indbyder til både gå- og løbeture i det fri. I gåafstand finder I desuden daginstitution, skole og indkøbsmuligheder samt caféer og spisesteder – og ikke mindst Fields med alt, hvad hjertet begærer af shopping. Skal I videre rundt, ligger Bella Center Station lige præcis 660 meter fra adressen, klar til at bringe jer hurtigt og nemt videre.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.