← Tilbage til boliger
Eksklusiv villa med lækre renoveringer fra 2021 på 196 kvm + 47 kvm garage, billede 1 af 3
1 / 3

Brydegårdsvej 37

2760 Måløv

Fra Home.dk

8.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
196
Grundstørrelse
700
Boligtype
Villa
Byggeår
1960
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Garage
  • Bryggers

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,4–8,7 mio. kr.

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Boligen er betydeligt større (196 kvm) end de fleste comps og fremstår som eksklusivt nyrenoveret 2021/2023 med høj materialkvalitet, opvarmet garage og premium beliggenhed ved Måløv Naturpark. Baseline justeres op ca. 2 procent for at afspejle renoveringskvalitet og placering, som ligger over comps-gennemsnittet.

luksuriøsmoderneroligt

Mægler skriver

Entré

Entréen byder velkommen til boligen, og herfra er der adgang til et rummeligt bryggers med direkte forbindelse til den store, opvarmede garage – en løsning der gør hverdagen både praktisk og komfortabel.

Bryggers

Et rummeligt bryggers med direkte forbindelse til den store, opvarmede garage.

Garage

En integreret og opvarmet garage på 47 kvm.

Badeværelse

Etagen byder på et flot badeværelse. Et eksklusivt badeværelse fuldender etagen og matcher boligens gennemførte stil.

Viktualierum

Etagen byder på et viktualierum.

Kontor

Et stort kontor, som elegant kan indgå som en integreret del af boligens fleksible indretning.

Køkken-alrum

Husets absolutte omdrejningspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor der er tænkt i både detaljer og helhed. De smukke materialer, de rene linjer og det generøse lysindfald skaber en eksklusiv atmosfære. Her er god plads til både det store spisebord og opholdszoner, og de store vinduespartier åbner op mod den solrige træterrasse.

Stue

I direkte forlængelse ligger en indbydende stue, som fuldender opholdsmiljøet.

Værelser

Her finder I tre gode værelser samt et stort forældresoveværelse, som skiller sig særligt ud med sin direkte forbindelse til naturen – en sjælden kvalitet, der giver en helt særlig ro og udsigt.

Træterrasse

Den store træterrasse danner en naturlig ramme om udelivet med plads til både afslapning og gæster.

Have

Udendørs venter en skøn og privat have med flere opholdsmiljøer. Spaen understreger følelsen af velvære og luksus. Den direkte adgang til Måløv Naturpark giver en unik kombination af privatliv og naturoplevelser lige uden for døren.

Beliggenhed

På en særdeles attraktiv beliggenhed i Måløv – direkte op til Måløv Naturpark. Boligen er oprindeligt fra 1960, men fremstår i dag som en moderne og eksklusiv villa efter omfattende renoveringer i 2021/2023. Beliggenheden er rolig og attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og gode forbindelser mod København.

Øvrigt

I får 196 boligkvadratmeter. Allerede ved ankomsten fornemmes boligens høje niveau, og indenfor fortsætter oplevelsen med gennemgående gulvvarme, stilrene løsninger og en rød tråd i materialevalget. Stueplan er indrettet med fokus på både funktionalitet og æstetik. Fra stueplan fører en elegant trappe til 1. salen, hvor privatlivet får optimale rammer.

Om kommunen

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Mægler

home Ballerup

44 68 20 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.