Strandvejen 192C
2920 Charlottenlund
Fra Lokalbolig
15.995.000 kr.
Vurderet 17% under markedetFundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 174 m²
- Grundstørrelse
- 700 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 2007
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Egen have
- Vandudsigt
- Gulvvarme
14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 18,7–20,1 mio. kr.
17% under markedetBaseret på 23 sammenlignelige boliger i området
Boligen har havudsigt og privat strandhuskarakter med højstandard renovering (snedkerkøkken, massive egetræsgulve, belysning), hvilket retfærdiggør betydelig præmie over baseline. De relevante sammenligninger (villa fra 1894 på 107.386 kr/m², rækkehus fra 2007 på 106.293 kr/m²) ligger omkring 106-107 kr/m², som multipliceret med 174 m² giver cirka 18,5 mio. kr., men beskrivelseselementernes karaktér af eksklusiv strandposition og gennemtænkt istandsætning motiverer opadjustering til ca. 110 kr/m².
Om området
Boligen ligger diskret ved Strandvejen i Charlottenlund tæt på Øresund med direkte adgang til vandet via egen havelåge.
- Tæt på Øresund
- Egen adgang til vandet
- Strandvejen i Charlottenlund
Ifølge annoncen
Mægler skriver
Masser af lys, havudsigt og charme Privat og diskret tilbagetrukket bag el-port finder I denne unikke bolig der er smukt istandsat med Snedkerkøkken, Møller Rothe belysning, massive egetræsgulve med gulvvarme og fantastisk anlagt have med egen havelåge der giver nem adgang til et dyp i Øresund. Selv om man er så tæt på vandet, har der aldrig været så meget som en lille vandskade, højest en lille vandpyt i haven. Ann Wiberg har udført det fineste vægmaleri og stemningen er helt speciel med mange hyggekroge og gennemtænkte detaljer.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Lignende boliger
Helleholm 1
2960 Rungsted Kyst
8.995.000 kr.
Annasvej 3
2840 Holte
15.495.000 kr.
Birgitte Gøyes Vej 3
2960 Rungsted Kyst
10.995.000 kr.
Bel Colles Alle 7
2960 Rungsted Kyst
19.800.000 kr.
Kirkevænget 6C, 3.
2500 Valby
7.675.000 kr.
Strandboulevarden 20
2100 København Ø
10.495.000 kr.
Strandboulevarden 40, 2.
2100 København Ø
9.295.000 kr.
Hallandsgade 10A
2300 København S
11.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.