Doras Alle 19
2650 Hvidovre
Fra Nybolig
4.495.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 98 m²
- Grundstørrelse
- 726 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1956
- Energimærke
- F
Boligen har
- Egen have
- Sydvendt
- Kælder
25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,3–6,8 mio. kr.
Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 98 m² fra 1956 med 4 værelser og høj kælder, svarende til baseline på 5,27 mio. kr. Justeringen ned til 4,85 mio. kr. afspejler, at beskrivelsen signalerer dårlig stand (køber skal se 'grundens potentiale' frem for eksisterende bolig), samt mistanke om forurening. Sammenlignelig 1956-villa på 107 m² solgt for 4,99 mio. kr. i rustik stand uden forureningsproblemer; justeret for mindre størrelse og væsentlig ringere stand giver 4,85 mio. kr. fair værdi.
Mægler skriver
På Doras Alle i Hvidovre udbydes en rødstensvilla fra 1956 med en ugeneret grund og en sydøstvendt have. Boligen rummer 98 m² samt en høj kælder på 34 m². Stueplanet består af entré, to værelser, badeværelse, køkken og stue/alrum samt et disponibelt rum, der kan anvendes efter behov. Kælderen indeholder toilet, vaskerum og to disponible rum. Ejendommen fremstår i en stand, hvor mange købere formentlig vil se nærmere på grundens muligheder og potentiale frem for alene at tage udgangspunkt i den eksisterende bolig. Her er der mulighed for at skabe en løsning, der passer til egne ønsker og behov. Haven er afskærmet og præget af beplantning med buske, træer og blomster. Den sydøstvendte orientering giver gode muligheder for sol i løbet af dagen. Beliggenheden er central med kort afstand til Friheden Station, Frihedens Butikscenter, Dansborgskolen, Dansborg Hallen og daginstitution. Hvidovre Strandpark ligger desuden inden for cykelafstand, og turen til Indre By tager cirka 25-30 minutter med S-tog eller cykel. Der er mistanke om forurening. Kontakt for mere information.
Om kommunen
Hvidovre Kommune
- Kommuneskat
- 25,4%
- Grundskyld
- 6,5 promille
- Indbyggere
- ca. 54.200
Lignende boliger
Konkylievej 12
2650 Hvidovre
9.495.000 kr.
Nordlundsvej 50
2650 Hvidovre
6.695.000 kr.
Bøgehøj 23
2900 Hellerup
14.495.000 kr.
Guldbærvænget 1
2650 Hvidovre
6.145.000 kr.
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre
8.995.000 kr.
Ved Renden 47
2870 Dyssegård
10.995.000 kr.
Jens Bornøs Vej 42
2970 Hørsholm
8.995.000 kr.
Erantisvej 25
2970 Hørsholm
7.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.