← Tilbage til boliger
Få dejlige grønne kig og god plads til familielivet i denne velholdte etplansvilla., billede 1 af 3
1 / 3

Brønsholmdalsvej 6

2980 Kokkedal

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 14 dage siden

Værelser
5
Størrelse
140
Grundstørrelse
297
Boligtype
Villa
Byggeår
1971
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Bryggers

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,5–6,4 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er velholdt etplansvilla fra 1971 med 5 værelser og 140 m² – sammenlignelig med comps i samme område og årgang. Energy label C og beskrivelse af lyse rum, stor terrasse og praktisk layout matcher godt med relevante comps. Baseline på 4,9 mio. justeres let ned på 4,85 mio., da flere direkte comps (samme byggeår, 140-150 m², 5 værelser, energy C) ligger omkring 4,75-4,99 mio. – denne bolig ligger uden særlige overopgraderings-signaler.

roligtlys

Mægler skriver

Køkken

Køkkenet ligger med udsigt til det grønne. De brede vinduespartier trækker lyset helt ind i rummet, og havedøren står klar til at åbne ud mod terrassen, når sommeren melder sin ankomst.

Stue

Den store stue ligger med udsigt til det grønne.

Spisestue

Spisestuen ligger med udsigt til det grønne.

Værelser

I den anden ende af boligen ligger tre regulære værelser samlet omkring badeværelset.

Badeværelse

Tre regulære værelser ligger samlet omkring badeværelset.

Bryggerset

Bryggerset giver en praktisk indgang til hverdagens skoletasker, sportstøj og indkøbsposer.

Gæstetoilet

Et gæstetoilet sætter det sidste praktiske punktum.

Terrasse

Terrassen bliver hurtigt samlingspunktet, når solen bevæger sig mod vest. Her er plads til lange middage under åben himmel. Vestvendt terrasse, hvor solen bliver hængende langt ud på aftenen.

Have

Haven breder sig videre med græs, blomstrende beplantning og hyggelige kroge mellem træer og buske.

Carport

Carport og det tilhørende udhus giver ekstra plads til både hobby, cykler og haveredskaber.

Beliggenhed

Midt i et roligt villakvarter i Kokkedal ligger denne velholdte etplansvilla. I bor tæt på både strand, skov, indkøb og station, så det er let at få hverdagen til at gå op – også når København kalder. Daginstitution, skole, idrætsfaciliteter og indkøb ligger tæt på, ligesom områdets gode stisystemer gør det let at komme omkring. Mikkelborg Strandpark, badebroen og de grønne omgivelser inviterer til en spontan aftentur, mens toget fra Kokkedal Station bringer jer til hurtigt København.

Øvrigt

De store vinduespartier lader haven blive en naturlig del af hverdagen. Her får I en bolig med en praktisk planløsning og lyse opholdsrum. Fra entréen glider boligen naturligt videre mod køkkenet og de store opholdsrum. Gennemgående opbevaringsløsninger i gangen holder samtidig linjerne enkle og rolige.

Om kommunen

Fredensborg Kommune

Kommuneskat
25,3%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 42.400

Mægler

home Nivå - Kokkedal

49 14 14 49

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.