Brønsholmdalsvej 6
2980 Kokkedal
Fra Home.dk
4.495.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 14 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 140 m²
- Grundstørrelse
- 297 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1971
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Bryggers
8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,5–6,4 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen er velholdt etplansvilla fra 1971 med 5 værelser og 140 m² – sammenlignelig med comps i samme område og årgang. Energy label C og beskrivelse af lyse rum, stor terrasse og praktisk layout matcher godt med relevante comps. Baseline på 4,9 mio. justeres let ned på 4,85 mio., da flere direkte comps (samme byggeår, 140-150 m², 5 værelser, energy C) ligger omkring 4,75-4,99 mio. – denne bolig ligger uden særlige overopgraderings-signaler.
Mægler skriver
Køkken
Køkkenet ligger med udsigt til det grønne. De brede vinduespartier trækker lyset helt ind i rummet, og havedøren står klar til at åbne ud mod terrassen, når sommeren melder sin ankomst.
Stue
Den store stue ligger med udsigt til det grønne.
Spisestue
Spisestuen ligger med udsigt til det grønne.
Værelser
I den anden ende af boligen ligger tre regulære værelser samlet omkring badeværelset.
Badeværelse
Tre regulære værelser ligger samlet omkring badeværelset.
Bryggerset
Bryggerset giver en praktisk indgang til hverdagens skoletasker, sportstøj og indkøbsposer.
Gæstetoilet
Et gæstetoilet sætter det sidste praktiske punktum.
Terrasse
Terrassen bliver hurtigt samlingspunktet, når solen bevæger sig mod vest. Her er plads til lange middage under åben himmel. Vestvendt terrasse, hvor solen bliver hængende langt ud på aftenen.
Have
Haven breder sig videre med græs, blomstrende beplantning og hyggelige kroge mellem træer og buske.
Carport
Carport og det tilhørende udhus giver ekstra plads til både hobby, cykler og haveredskaber.
Beliggenhed
Midt i et roligt villakvarter i Kokkedal ligger denne velholdte etplansvilla. I bor tæt på både strand, skov, indkøb og station, så det er let at få hverdagen til at gå op – også når København kalder. Daginstitution, skole, idrætsfaciliteter og indkøb ligger tæt på, ligesom områdets gode stisystemer gør det let at komme omkring. Mikkelborg Strandpark, badebroen og de grønne omgivelser inviterer til en spontan aftentur, mens toget fra Kokkedal Station bringer jer til hurtigt København.
Øvrigt
De store vinduespartier lader haven blive en naturlig del af hverdagen. Her får I en bolig med en praktisk planløsning og lyse opholdsrum. Fra entréen glider boligen naturligt videre mod køkkenet og de store opholdsrum. Gennemgående opbevaringsløsninger i gangen holder samtidig linjerne enkle og rolige.
Om kommunen
Fredensborg Kommune
- Kommuneskat
- 25,3%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 42.400
Mægler
home Nivå - Kokkedal
49 14 14 49
Lignende boliger
Bygvænget 232
2980 Kokkedal
4.745.000 kr.
Persiensvej 14
2300 København S
12.995.000 kr.
Danshøjvej 16
2500 Valby
7.998.000 kr.
Stavlundvej 21
2770 Kastrup
5.800.000 kr.
Peder Oxesvej 6
2990 Nivå
3.895.000 kr.
Skolelodsvej 16
2770 Kastrup
7.495.000 kr.
Sirgræsvej 22
2770 Kastrup
7.995.000 kr.
Samosvej 5
2300 København S
10.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.