Adriansvej 13
2300 København S
Fra Danbolig
13.995.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 165 m²
- Grundstørrelse
- 416 m²
- Boligtype
- Villa
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
- Terrasse
- Egen have
- Højt til loftet
- Kælder
19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 11,6–14,7 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Villaen på 165 kvm er større end de fleste sammenlignelige boliger og har seks værelser samt tre badeværelser, hvilket placerer den i den øvre ende af området. Beskrivelsen dokumenterer en klassisk villa med høje lofter, lys, generøse rum, velholdt kælder på 90 kvm og god udearealer, hvilket retfærdiggør en pris betydeligt over markedsniveauet for et området på denne størrelse og stand.
Mægler skriver
Stue
Stuen fremstår med høje lofter, elegante loftgesimser og generøst lysindfald, der skaber en rumfølelse langt ud over kvadratmetertallet. Åbningen mod spisestuen giver et smukt arkitektonisk greb, der forbinder rummene og understreger husets klassiske identitet. Dagslyset spiller i de lyse overflader hele dagen, og atmosfæren er varm og indbydende uanset sæson.
Værelser
Velproportionerede værelser.
Badeværelser
Tre badeværelser.
Walk in closet
En walk in closet giver den komfort og fleksibilitet, som et aktivt familieliv kræver.
Køkken
Køkkenet er klassisk og gennemtænkt med hvide fronter, granitbordplade og god plads til både madlavning og morgenmad ved vinduet.
Have
Den solrige have med tilhørende terrasser er perfekt til de lange danske sommerdage.
Altan
Fra soveværelset på første sal fører døren ud til en storslået altan med klassiske balustrader og udsigt over de grønne omgivelser.
Kælder
Kælderen på 90 kvadratmeter er en sjælden gevinst. Med eget adgangsforhold og det store areal er mulighederne mange, hvad enten det er en selvstændig udlejningsenhed, et gæsteafsnit til familien eller en kombineret hobby og wellnesszone.
Carport
Dobbelt carport på 22 kvm giver den praktiske komfort, som en travl hverdag kalder på.
Øvrigt
Den klassiske villa i København S er en ejendom med dybde, karakter og en gennemført kvalitet.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Lignende boliger
Kærbyvej 146
2610 Rødovre
4.495.000 kr.
Edvard Thomsens Vej 27, st. th.
2300 København S
5.595.000 kr.
Gudrunsvej 13, 1.
2920 Charlottenlund
13.895.000 kr.
Vilhelmshåbsvej 8
2920 Charlottenlund
19.950.000 kr.
Carl Baggers Alle 6
2920 Charlottenlund
25.000.000 kr.

Ellevadsvej 11
2920 Charlottenlund
22.750.000 kr.
Enighedsvej 20
2920 Charlottenlund
16.495.000 kr.
Hjallerup Alle 16
2770 Kastrup
10.695.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.