← Tilbage til boliger
Adriansvej 13 2300 København S, billede 1 af 1

Adriansvej 13

2300 København S

Fra Danbolig

13.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
165
Grundstørrelse
416
Boligtype
Villa
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Egen have
  • Højt til loftet
  • Kælder

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 11,6–14,7 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 165 kvm er større end de fleste sammenlignelige boliger og har seks værelser samt tre badeværelser, hvilket placerer den i den øvre ende af området. Beskrivelsen dokumenterer en klassisk villa med høje lofter, lys, generøse rum, velholdt kælder på 90 kvm og god udearealer, hvilket retfærdiggør en pris betydeligt over markedsniveauet for et området på denne størrelse og stand.

klassiskluksuriøs

Mægler skriver

Stue

Stuen fremstår med høje lofter, elegante loftgesimser og generøst lysindfald, der skaber en rumfølelse langt ud over kvadratmetertallet. Åbningen mod spisestuen giver et smukt arkitektonisk greb, der forbinder rummene og understreger husets klassiske identitet. Dagslyset spiller i de lyse overflader hele dagen, og atmosfæren er varm og indbydende uanset sæson.

Værelser

Velproportionerede værelser.

Badeværelser

Tre badeværelser.

Walk in closet

En walk in closet giver den komfort og fleksibilitet, som et aktivt familieliv kræver.

Køkken

Køkkenet er klassisk og gennemtænkt med hvide fronter, granitbordplade og god plads til både madlavning og morgenmad ved vinduet.

Have

Den solrige have med tilhørende terrasser er perfekt til de lange danske sommerdage.

Altan

Fra soveværelset på første sal fører døren ud til en storslået altan med klassiske balustrader og udsigt over de grønne omgivelser.

Kælder

Kælderen på 90 kvadratmeter er en sjælden gevinst. Med eget adgangsforhold og det store areal er mulighederne mange, hvad enten det er en selvstændig udlejningsenhed, et gæsteafsnit til familien eller en kombineret hobby og wellnesszone.

Carport

Dobbelt carport på 22 kvm giver den praktiske komfort, som en travl hverdag kalder på.

Øvrigt

Den klassiske villa i København S er en ejendom med dybde, karakter og en gennemført kvalitet.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.