Damhus Boulevard 74

2610 Rødovre

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 177 m² med 5 værelser og nyligt renoveret, hvilket matcher flere comps godt. Baseline på 9,2 mio. kr. justeres let ned til 9,1 mio. kr. da den er fra 1930 og dermed ældre end flere sammenlignelige boliger fra 1950erne-1980erne, selvom renovering og kvalitetsbeskrivelsen taler positivt; gennemsnittet af relevante 5-værelses comps ligger omkring dette niveau.

Mægler skriver

Villaen på 146 kvadratmeter rummer hele fem værelser og er placeret på en rummelig grund på 775 kvadratmeter med en rolig, privat atmosfære. Boligen er nyere renoveret og huset byder på en solid konstruktion med arkitektoniske detaljer, der giver karakter og personlighed. De store vinduespartier i stuen folder lys og naturlig varme ud, mens den ekstra udestue fungerer som et skønt opholdsområde, hvor haven kan nydes året rundt. Den veldisponerede planløsning binder opholds- og privatområder sammen på en funktionel måde, der passer til både familieliv og hjemmearbejde. Indretningen giver plads til fleksibel anvendelse med fornuftig rumfordeling over to etager. I stueplan finder man et lysfyldt alrum i direkte forbindelse med køkkenet, der med sine solide træbordplader og rene hvide elementer tilbyder et indbydende rum til madlavning og hverdagens samvær. Den ene af to badeværelser ligger praktisk placeret tæt ved værelser og bryggers, og det store opholdsrum med sine store vinduer bringer haven helt ind i hjemmet. På første sal er der yderligere fire værelser og et badeværelse med moderne fliser og glasbrusekabine, der sikrer komfort og god plads til hele familien. Haven emmer af privatliv og mulighed for udendørs liv. Den velholdte have har plads til leg, afslapning og sociale arrangementer, og terrassen er en ideel ramme for sommerens aktiviteter. Udestuen skaber et ekstra rum, hvor man kan nyde udsigten og naturens skiften uden at blive påvirket af vejrets luner. Haven er frodig med buske og træer, der støjer og skærmer, og samtidig er der gode muligheder for at sætte eget præg på de grønne områder. Beliggenheden ligger perfekt i forhold til dagligdagen med busstoppestedet tæt på, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil. En kort gåtur bringer dig til Hendriksholm Skole og en velrenommeret daginstitution, som giver tryghed og hurtig adgang for børnefamilier. Indkøb kan klares enkelt hos Spar, der ligger få minutters gang fra boligen. Naturomgivelserne er let tilgængelige med både Damhus Søen og Bakkeskoven i gåafstand, hvilket giver rig mulighed for motion, gåture og weekendudflugter i grønne omgivelser.

Lignende boliger

Vamdrupvej 22

2610 Rødovre

7.495.000 kr.

Slotsherrensvej 212

2610 Rødovre

4.695.000 kr.

Hviddingvej 64B

2610 Rødovre

5.495.000 kr.

Henry Heerups Vej 6

2610 Rødovre

8.795.000 kr.

Nørregårdsvej 235

2610 Rødovre

6.995.000 kr.

Nørregårdsvej 287

2610 Rødovre

5.995.000 kr.

Tårnvej 383B

2610 Rødovre

4.995.000 kr.

Hviddingvej 20A

2610 Rødovre

6.695.000 kr.