Nørregårdsvej 235

2610 Rødovre

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Gulvvarme
• Pejs
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 126 m² med 5 rum og ligger i eftertragtet område med moderne renovering og stor terrasse. Baseline på 7,4 mio. justeres ned til 7,15 mio. da comps med tilsvarende størrelse og 5 rum (136-167 m²) handles i intervallet 8,3-8,8 mio., mens mindre og ældre comps uden samme moderne stand ligger omkring 6-7 mio.; denne bolig positioneres solidt i denne pulje med svag rabat for alderen fra 1955.

Prishistorik hos Homie

• Til 29. jul. 20267.195.000 kr.
• Nuværende pris6.995.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Mægler skriver

På en stille, lukket stikvej i et meget eftertragtet kvarter, står dette moderniserede hus nu klar til at slå dørene op for nye ejere. Her er I ikke langt fra Rødovres mest populære skole, og er I naturmennesker, ligger Vestvoldens grønne træer, løbe- og cykelstier blot få minutter væk. Shoppelysten kan I få stillet i Rødovre Centrums 160 butikker, ligesom der er en bred vifte af kultur- og sportsfaciliteter i nabolaget. Dertil kommer nem transport - uanset om turen går med bus, tog, cykel eller bil. Huset er for nogle år siden blevet grundigt renoveret i et tidløst design og efterfølgende opdateret, hvor det har været nødvendigt - så det er en fuldstændig indflytningsklar bolig, der møder jer her. Vejen ind går gennem forhaven med en kæmpestor vestvendt terrasse på 50m2, der inviterer til at nyde solen fra formiddag til hen på aftenen. Indenfor starter det rummelige og lækre enderækkehus med en fleksibel indretning i den lyse entré med garderobeskab og et fint kig op gennem trappen til 1. sal. Herfra er der dør til rummeligt soveværelse med skab samt et badeværelse med bruseniche. Ved siden af ligger det store spisekøkken, der er stilrent indrettet med masser af skabsplads på flere sider. Dertil kommer en induktionskogeplade samt ovn og mikroovn i højden, der er med til at gøre hverdagen lettere for jer. Fra køkkenet er der udgang til en høj solterrasse og haven, så det er nemt at trække udenfor i sommerhalvåret. Ved siden af køkkenet ligger den lyse stue med god plads til at samles i sofahjørnet eller foran brændeovnen. Førstesalen er indrettet med en meget brugbar repos – f.eks. til hjemmekontor - samt to store værelser. Dertil kommer et rummeligt badeværelse med bruseniche. Der er gulvvarme i begge badeværelser samt flere andre steder i huset. Den tørre kælder med egen indgang fungerer som en forlængelse af huset. Her er store disp. rum, der kan bruges til alt fra opbevaring til aktivitets- og hobbyrum – det ene med gulvvarme samt et vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. Stor, solrig og nem have med legehus og indkørsel med ladestander til bilen.

Lignende boliger

Nørregårdsvej 287

2610 Rødovre

5.995.000 kr.

Henry Heerups Vej 6

2610 Rødovre

8.795.000 kr.

Tårnvej 383B

2610 Rødovre

4.995.000 kr.

Nørregårdsvej 32

2610 Rødovre

6.995.000 kr.

Ved Fæstningen 1

2610 Rødovre

7.699.000 kr.

Knud Anchers Vej 20

2610 Rødovre

10.495.000 kr.

Hviddingvej 64B

2610 Rødovre

5.495.000 kr.

Rødovrevej 292B

2610 Rødovre

4.850.000 kr.