Nørregårdsvej 32
2610 Rødovre
Fra Nybolig
6.995.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 107 m²
- Grundstørrelse
- 792 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1942
Boligen har
- Kælder
20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,5–7,5 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 107 m² med 4 værelser og ligger på baseline 6.608.039 kr. Gennemgribende 2022-renovering med arkitekt og nyrenoveret tag/vinduer/døre samt kælder adskiller den positivt fra de fleste comps. Med moderne stand og børnevenlig beliggenhed (park/sø overfor, Nyager Skole nær) retfærdiggør dette en beskeden opjustering til omkring 6.850.000 kr, hvilket svarer til ca. 64.000 kr/m² og ligger i øvre del af comp-prisbilledet for similarilt renoverede 4-værelses huse.
Mægler skriver
Nu står denne gennemrenoverede villa klar til at danne rammen om en ny børnefamilies hverdag. Med hele 155 flotte etagemeter får I her masser af anvendelig plads fordelt på både bolig og kælder – perfekt til familieliv med behov for gode fællesrum, separate afdelinger og fleksible indretningsmuligheder. Beliggenheden er helt i top for familien med park og sø lige overfor huset samt kort afstand til den populære Nyager Skole. Derudover finder I flere supermarkeder i nærområdet, mens Rødovre Centrums mange butikker, biograf, spisesteder og fitnesscenter kun ligger få minutter væk. I får også Vestvoldens grønne stier og oplevelsescenter tæt på, ligesom der er nem adgang til både offentlig transport og de store indfaldsveje. Huset gennemgik i 2022 en omfattende renovering, hvor alt indvendigt blev skrællet helt ned og genopbygget i samarbejde med arkitekt og entreprenør. Resultatet er en moderne og gennemtænkt bolig med fokus på funktionelle løsninger, optimal udnyttelse af kvadratmeterne og materialer i god kvalitet. Kælder, tag, vinduer og døre blev desuden renoveret få år tidligere, så I overtager et indflytningsklart hjem med en rød tråd hele vejen igennem. Huset skal opleves så bestil din fremvisning allerede nu.
Om kommunen
Rødovre Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 7,8 promille
- Indbyggere
- ca. 45.100
Lignende boliger
Nørregårdsvej 287
2610 Rødovre
5.995.000 kr.
Nørregårdsvej 235
2610 Rødovre
6.995.000 kr.
Tårnvej 383B
2610 Rødovre
4.995.000 kr.
Ved Fæstningen 1
2610 Rødovre
7.699.000 kr.
Kamstrupvej 21
2610 Rødovre
7.995.000 kr.
Henry Heerups Vej 6
2610 Rødovre
8.795.000 kr.
Hviddingvej 64B
2610 Rødovre
5.495.000 kr.
Knud Anchers Vej 20
2610 Rødovre
10.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.