Pilekæret 41

2840 Holte

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Målhuset er en 138 m² villa fra 1977 med 4 værelser på 866 m² grund i attraktivt Gl. Holte. Baseline på 7.513.442 kr justeres moderat op til 7.650.000 kr, da boligen har god beliggenhed med grønne omgivelser og lysrig indretning med terrasse, men mangler modernisering sammenlignet med nogle renoverede comps. Størrelsen og antal værelser matcher de relevante sammenligninger.

Mægler skriver

Velkommen til denne skønne villa på 138 m², der ligger uforstyrret i det attraktive Gl. Holte. Ejendommen er opført i 1977 og placeret på en dejlig grund på 866 m², som grænser op til åbne, grønne arealer. Boligen henvender sig til både børnefamilier og par, der søger en ejendom med en særlig karakter og muligheden for at sætte sit eget præg. Boligens layout er gennemtænkt med store glaspartier, der binder ude- og inde-livet sammen og skaber en lys, indbydende atmosfære i hverdagen. Indvendigt fordeler boligen sig over 1 vinkelstue og 3 soveværelser, samt 2 badeværelser. Huset bærer præg af sin originale herkomst med en rummelig stue, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og giver kig til haven. Den funktionelle indretning gør det nemt at skabe en moderne bolig, der tilgodeser både fælles samvær og privatliv. Køkkenet fremstår med klassiske elementer og god plads. De gode kvadratmeter giver plads til indretning efter egne ønsker og behov. Udenfor venter en have, der fungerer som en privat oase. Her kan morgenkaffen nydes på terrassen, mens man kigger ud over de grønne omgivelser, der giver en følelse af frihed og luft. Haven er nem at vedligeholde og inviterer til leg eller afslapning i de fredelige rammer. De store vinduer i boligen fungerer som levende billeder af årstidernes skiften i haven, og den direkte adgang fra stuen til terrassen gør uderummet til en naturlig forlængelse af boligens kvadratmeter. Det store skur tilføjer praktisk opbevaringsplads til alt fra havemøbler til hobbyudstyr. Har man bil, er det ikke muligt at parkere på egen grund, men derimod på fællesområde med carport og ekstra/gæsteparkeringer som hører til en enklave af 6 boliger i nærheden af grunden. Beliggenheden i Gl. Holte er ideel for hverdagens logistik. Familien kan nemt få hverdagen til at hænge sammen, da Børnehuset Mariehøj ligger tæt på, og der er kort afstand til gode skoler i området. Naturen er ligeledes inden for rækkevidde med Kohave, der ligger blot 1,1 km væk og indbyder til gå- og løbeture i det grønne. Offentlig transport er let tilgængelig via busstoppestedet ved Pilekæret, hvilket sikrer nem adgang til de omkringliggende byer. Her får I en kombination af ro, natur og en praktisk placering, der gør boligen til en base med rigtig gode rammer for fremtiden.

Lignende boliger

Vestre Paradisvej 44

2840 Holte

14.495.000 kr.

Vejlegårdsvej 12

2840 Holte

13.500.000 kr.

Bakkefaldet 44

2840 Holte

9.495.000 kr.

Hjallerup Alle 16

2770 Kastrup

10.695.000 kr.

Rudersdalsvej 23

2840 Holte

12.995.000 kr.

Kløvertoften 43

2740 Skovlunde

5.195.000 kr.

Rønnebærvej 71

2840 Holte

22.000.000 kr.

Agnetevej 7

2840 Holte

8.695.000 kr.