
Hannemanns Allé 4E
2300 København S
Fra EDC
6.495.000 kr.
Vurderet 12% under markedetFundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 131 m²
- Boligtype
- Rækkehus
- Byggeår
- 2016
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Nyt køkken
- Terrasse
- Tagterrasse
- Højt til loftet
11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,0–7,6 mio. kr.
12% under markedetBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen er fra 2016 med 131 m² og 4 værelser, så den ligger blandt de nyere og velholdte comps. Baseline på 7.237.345 kr justeres moderat opad til 7.350.000 kr baseret på byggeår og størrelse, der sammenlignes mest direkte med tilsvarende moderne rækkehuse fra 2015-2020 i comps-listen.
Mægler skriver
Entré
I stueplan træder du ind i en praktisk entré med gode opbevaringsmuligheder.
Køkken
Det nyere, renoverede køkken i stilrene, hvide elementer gør netop dette rækkehus unikt i forhold til lignende boliger i området. Her er der virkelig tænkt over både plads og funktionalitet. Du får et fuldt skabskøleskab samt et fuldt fryseskab – en sjælden og særdeles praktisk detalje i denne type huse. Pladsen er optimeret med ekstra højskabe, og selv soklen rummer integrerede opbevaringsskuffer. Under trappen finder du desuden et veludnyttet depotrum.
Terrasse
Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, som vender mod et åbent område, hvor man kan grille mens børnene trygt kan lege og boltre sig.
Stue
På 1. sal strømmer lyset ind gennem det store vinduesparti, som skaber en skøn rummelighed og et frit udsyn. Her er god plads til et større sofaarrangement, hvor familien kan samles. Har man ikke behov for fire værelser, kan væggen fjernes og stuen udvides, så man får et endnu større opholdsrum.
Ekstra værelse
Et ekstra værelse giver fleksible indretningsmuligheder – oplagt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.
Soveværelser
2. sal byder på to gode soveværelser.
Badeværelse
Et rummeligt badeværelse med vaskesøjle.
Tagterrasse
På øverste etage finder du et stort, åbent rum med direkte adgang til en skøn tagterrasse, hvor aftensolen og udsigten mod indre by kan nydes. Her får du de perfekte rammer for afslapning og hyggelige sommeraftener.
Øvrigt
Boliger består af 131 veludnyttede kvadratmeter fordelt på fire rummelige etager. Beliggenheden er ideel – midt i et attraktivt og moderne område med metro, skole, indkøb og natur lige uden for døren ved Kalvebod Fælled. Det er et indflytningsklart hjem i flere plan, hvor kvalitet, lys og natur går hånd i hånd.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Ørestad
32453232
Lignende boliger

Ved Stampedammen 2
2970 Hørsholm
6.495.000 kr.

Klokkestien 3
2720 Vanløse
10.685.000 kr.

Ejby Smedevej 2A
2600 Glostrup
5.295.000 kr.

M Bechs Alle 126
2650 Hvidovre
5.849.999 kr.

Robert Jacobsens Vej 8
2300 København S
6.695.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 5A, 1.
2300 København S
4.595.000 kr.

C.F. Møllers Allé 16, 7.
2300 København S
6.995.000 kr.

Esthersvej 3, 4.
2900 Hellerup
10.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.