← Tilbage til boliger
Malmbergsvej 4, Gl Holte 2850 Nærum, billede 1 af 1

Malmbergsvej 4

2850 Nærum

Fra Danbolig

3.795.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
2
Størrelse
82
Grundstørrelse
275
Boligtype
Villa
Energimærke
F

Boligen har

  • Terrasse
  • Kælder

48% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,1–7,0 mio. kr.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Villaen er en vedligeholdt ejendom fra 1938 på en mindre grund sammenlignet med de øvrige boliger i området. Størrelsen på 82 kvadratmeter og energimærke F trækker ned, men kælderen og den grønne beliggenhed tæt på skov og sø samt gode pendlermuligheder til København giver en mindre præmie.

grøntroligt

Mægler skriver

Stue

Stuen er smeltet sammen med køkkenet.

Køkken

Stuen er smeltet sammen med køkkenet.

Værelse

Der findes værelse.

Entré

Der findes entré.

Bad

Der findes bad.

Udestue

Der findes en udestue.

Kælder

I kælderen findes tre gode disponible rum og endnu et badeværelse.

Grund

Matriklen er indrammet af et hvidt stakit med to låger til henholdsvis gangstien mod hoveddøren og indkørslen, så man kan lukke af og lade hunden løbe frit uden bekymringer. Grunden er flisebelagt, hvilket udnytter al pladsen perfekt, når det kommer til terrassehygge, så man med næsen vendt mod vest og aftensol får mest muligt ud af den overskuelige grund.

Øvrigt

Der venter sø, skov og storslået natur lige om hjørnet fra Malmbergsvej 4, hvor en villa for nylig er blevet et "Til salg"-skilt rigere. Dem, der vil tæt på det grønne og samtidig vil bo småt, men godt, har de bedste forudsætninger for at trives her, hvor man endda har mere end almindeligt gode pendlermuligheder mod København og indkøb lige på den anden side af gaden. Malmbergsvej 4 er til køberen, der drømmer om en charmerende villa med bynær beliggenhed, udestue og en kælder, der bringer ekstra kvadratmeter i spil. Huset er en charmerende sag fra 1938, der løbende er vedligeholdt og ved første øjekast står ganske solidt med lyse facader og sprossede vinduer. Huset byder på 82 kvadratmeter plus fuld kælder, hvor man i stueplan har prioriteret de store opholdsrum, fordi kælderen åbner en verden af muligheder for at tænke kreativt med anvendelsen af rummene.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.