Kaffehaven 4

2665 Vallensbæk Strand

Fra Nybolig

3.845.000 kr.

Vurderet 15% under markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser: 3
Størrelse: 105 m²
Grundstørrelse: 113 m²
Boligtype: Villa
Byggeår: 2009
Energimærke: C

Boligen har

Altan
Sydvendt

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,6–4,7 mio. kr.

15% under markedet

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Boligen er et moderne, nyere rækkehus (2009) med god stand og børnevenlig beliggenhed, men har færre værelser (3) og mindre areal (105 m²) end flertallet af comps. Baseline justeres ned med ca. 1,5 pct. da de mest sammenlignelige moderne rækkehuse/mindre huse i området handler omkring 40.000-44.000 kr/m², hvilket peger mod nedre del af prisen.

modernebørnevenligt

Mægler skriver

Her har du muligheden for at få et moderne rækkehus, der er helt indfytningsklart! Beliggenheden er i en lille rækkehusbebyggelse med kun 8 huse og med kort afstand til Strandparken, Vallensbæk Stationstorv og skoler/institutioner. Rækkehuset har en familievenlig planløsning i 2 etager. På førstesalen finder du tre soveværelser – alle med franske altaner, som tilfører et skønt lysindfald og en følelse af luft og åbenhed. Her er også et badeværelse. Stueetagen rummer et åbent og lyst opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i ét. Herfra kan du gå lige ud i den hyggelige sydvendte have. I stueetagen finder du også et badeværelse, så familien behøver ikke at stå i kø om morgenen. Kaffehaven er et lukket og børnevenligt lille område med godt naboskab. Beliggenheden er valgt med omtanke for hverdagens logistik. Indkøb klares nemt hos Føtex Food, som ligger blot 600 meter væk, og for børnefamilien er placeringen særdeles fordelagtig med Egholmskolen og lokale daginstitutioner inden for kort afstand. Når fritiden skal nydes, er der rig mulighed for gåture langs kysten, der ligger 1,3 kilometer fra døren. Den nærliggende letbane næsten lige udenfor døren gør det desuden let at pendle mod København eller andre byer, så hverdagen glider ubesværet for både børn og voksne.

Om kommunen

Vallensbæk Kommune

Kommuneskat: 25,6%
Grundskyld: 8,6 promille
Indbyggere: ca. 18.700

Lignende boliger

Indbydende og velindrettet rækkehus i børnevenlige omgivelser

Egeskovvej 59

2665 Vallensbæk Strand

3.595.000 kr.

Gaaseager 71

2600 Glostrup

5.195.000 kr.

Obovej 23

2730 Herlev

5.245.000 kr.

Ejbyvej 166A

2610 Rødovre

6.195.000 kr.

Oliefabriksvej 258

2770 Kastrup

8.495.000 kr.

Rundholtsvej 41

2300 København S

17.777.777 kr.

Familievenligt rækkehus med grønne omgivelser, skøn have og plads til livet

Børkop Alle 41

2770 Kastrup

4.995.000 kr.

Hyggeligt rækkehus i et godt skoledistrikt

Skyttehøj 56

2770 Kastrup

4.695.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.

Se original annonce hos Nybolig