← Tilbage til boliger
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum, billede 1 af 1

Ingvar Hjorts Vej 31

2830 Virum

Fra Danbolig

9.995.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
118
Grundstørrelse
1078
Boligtype
Villa
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Kælder
  • Bryggers

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,8–9,6 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 118 kvadratmeter ligger på en markant større grund end de sammenlignelige boliger, med 9,1 kvadratmeter grundareal pr. boligkvm mod et gennemsnit på omkring 6 kvadratmeter. Moderniseringerne, det åbne stueplan og det nyistandsatte kælderrum giver boligen værdige kvaliteter, men det mindre boligareal modsvares af grundstørrelsen, som udgør en væsentlig andel af ejendommens værdi.

roligtgrønt

Mægler skriver

Stueplan

Stueplanet er skabt til familielivet med et dejligt flow mellem opholdsrum og spiseafdeling, hvor en tidligere væg er fjernet for at skabe et åbent og sammenhængende opholdsmiljø. Den smukke bueåbning mellem spisestue og stue tilfører boligen karakter og charme.

Soveværelser

På førstesalen finder I tre gode soveværelser.

Badeværelse

På førstesalen findes et badeværelse med gulvvarme. Kælderen tilfører boligen ekstra værdi med et stort, nyligt istandsat disponibelt rum med ventilation, pudsede vægge og nyt gulv. Hertil kommer badeværelse.

Kælder

Kælderen tilfører boligen ekstra værdi med et stort, nyligt istandsat disponibelt rum med ventilation, pudsede vægge og nyt gulv. Hertil kommer bryggers med køkkenfaciliteter, værksted og masser af opbevaringsplads.

Have

Udendørs venter en stor, ugeneret have omgivet af grøn beplantning, hvor både børn og voksne kan nyde de rolige omgivelser. Grundens størrelse giver samtidig attraktive muligheder for tilbygning eller videreudvikling af ejendommen.

Øvrigt

På en attraktiv og fredelig villavej i Virum udbydes denne charmerende og velholdte villa med 183 etagemeter og en skøn grund på hele 1.078 m². Her får I en sjælden kombination af naturskønne omgivelser, en veldisponeret bolig og gode muligheder for at sætte jeres eget præg – eller udvide boligen i fremtiden. Boligen fremstår indbydende med løbende moderniseringer, herunder nyere tag samt udskiftede døre og vinduer. De praktiske skunkrum er udnyttet til smart opbevaring, og ovenlysvinduerne ved trappen sikrer et skønt lysindfald på etagen. Beliggenheden er blandt områdets absolutte styrker. Få minutter fra adressen ligger Furesøens smukke natur med skovområder, løbe- og cykelruter samt gode muligheder for badning og friluftsliv. Samtidig er der kort afstand til Virum Station med direkte S-togsforbindelse til København, mens Lyngby med sine mange butikker, caféer, restauranter og shoppingmuligheder ligger lige om hjørnet. En attraktiv familiebolig med charme, plads, naturskøn beliggenhed og et stort udviklingspotentiale – alt sammen i et af Virums mest eftertragtede kvarterer.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.