Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum
Fra Danbolig
9.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 118 m²
- Grundstørrelse
- 1078 m²
- Boligtype
- Villa
- Energimærke
- D
Boligen har
- Egen have
- Gulvvarme
- Kælder
- Bryggers
15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,8–9,6 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Villaen på 118 kvadratmeter ligger på en markant større grund end de sammenlignelige boliger, med 9,1 kvadratmeter grundareal pr. boligkvm mod et gennemsnit på omkring 6 kvadratmeter. Moderniseringerne, det åbne stueplan og det nyistandsatte kælderrum giver boligen værdige kvaliteter, men det mindre boligareal modsvares af grundstørrelsen, som udgør en væsentlig andel af ejendommens værdi.
Mægler skriver
Stueplan
Stueplanet er skabt til familielivet med et dejligt flow mellem opholdsrum og spiseafdeling, hvor en tidligere væg er fjernet for at skabe et åbent og sammenhængende opholdsmiljø. Den smukke bueåbning mellem spisestue og stue tilfører boligen karakter og charme.
Soveværelser
På førstesalen finder I tre gode soveværelser.
Badeværelse
På førstesalen findes et badeværelse med gulvvarme. Kælderen tilfører boligen ekstra værdi med et stort, nyligt istandsat disponibelt rum med ventilation, pudsede vægge og nyt gulv. Hertil kommer badeværelse.
Kælder
Kælderen tilfører boligen ekstra værdi med et stort, nyligt istandsat disponibelt rum med ventilation, pudsede vægge og nyt gulv. Hertil kommer bryggers med køkkenfaciliteter, værksted og masser af opbevaringsplads.
Have
Udendørs venter en stor, ugeneret have omgivet af grøn beplantning, hvor både børn og voksne kan nyde de rolige omgivelser. Grundens størrelse giver samtidig attraktive muligheder for tilbygning eller videreudvikling af ejendommen.
Øvrigt
På en attraktiv og fredelig villavej i Virum udbydes denne charmerende og velholdte villa med 183 etagemeter og en skøn grund på hele 1.078 m². Her får I en sjælden kombination af naturskønne omgivelser, en veldisponeret bolig og gode muligheder for at sætte jeres eget præg – eller udvide boligen i fremtiden. Boligen fremstår indbydende med løbende moderniseringer, herunder nyere tag samt udskiftede døre og vinduer. De praktiske skunkrum er udnyttet til smart opbevaring, og ovenlysvinduerne ved trappen sikrer et skønt lysindfald på etagen. Beliggenheden er blandt områdets absolutte styrker. Få minutter fra adressen ligger Furesøens smukke natur med skovområder, løbe- og cykelruter samt gode muligheder for badning og friluftsliv. Samtidig er der kort afstand til Virum Station med direkte S-togsforbindelse til København, mens Lyngby med sine mange butikker, caféer, restauranter og shoppingmuligheder ligger lige om hjørnet. En attraktiv familiebolig med charme, plads, naturskøn beliggenhed og et stort udviklingspotentiale – alt sammen i et af Virums mest eftertragtede kvarterer.
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Lignende boliger
Floradalen 3
2830 Virum
13.250.000 kr.
Syvhøjvænge 23
2625 Vallensbæk
5.995.000 kr.
Kong Georgsvej 26
2950 Vedbæk
9.495.000 kr.
Kærsangervej 14
8860 Ulstrup
1.295.000 kr.
Cedervænget 43, 3. th.
2830 Virum
4.250.000 kr.
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby
11.995.000 kr.

Ulfsborgvej 10
2650 Hvidovre
5.235.000 kr.
Sophus Schandorphs Vej 29
2800 Kongens Lyngby
14.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.