Floradalen 3
2830 Virum
Fra Danbolig
13.250.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 171 m²
- Grundstørrelse
- 807 m²
- Boligtype
- Villa
- Energimærke
- B
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Kælder
- Bryggers
7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 12,3–14,9 mio. kr.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Villaen på 171 kvm er gennemgribende moderniseret med høj kvalitet og ligger på en velproportioneret grund tæt på Furesøen, hvilket giver den betydelig værdi sammenlignet med de sammenlignelige boliger. Beliggenhed på lukket, eftertragtet vej i Virum og energimærke B tilføjer væsentlig præmie.
Mægler skriver
Entré
Man træder ind i en entré med tilhørende gæstetoilet.
Køkken-alrum
Et stort, åbent køkken-alrum åbner sig som hjemmets hjerte. Her finder man et eksklusivt snedkerkøkken med rustfri stålbordplade, der på elegant vis kombinerer funktionalitet og æstetik og skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster.
Stue
I forlængelse heraf ligger den fantastiske stue, som imponerer med sine store vinduespartier, et enestående lysindfald og et smukt kig til haven.
Biblioteks-lounge
Dertil kommer en hyggelig biblioteks-lounge med en helt særlig atmosfære, der indbyder til fordybelse og afslapning.
Værelser
På førstesalen finder man tre gode og regulære værelser samt et repos, der binder etagen sammen.
Badeværelse
Et rummeligt badeværelse fra 2003 med både badekar og en stor bruseniche.
Kælder
Underetagen rummer en høj, tør og meget anvendelig kælder, som udvider boligens anvendelsesmuligheder betydeligt. Her er der et pænt badeværelse med brus, et disponibelt rum ideelt som teenage- eller gæsteværelse, et praktisk viktualierum samt et funktionelt bryggers/vaskerum.
Have
Udendørs venter en virkelig dejlig og velanlagt have med gammel, flot beplantning, der skaber en grøn og privat oase. Den store vestvendte træterrasse i hårdt træ er noget helt særligt og indbyder til lange sommeraftener. Her er bl.a. nedsænket udespa med svømmedysser (perfekt til både afslapning og træning), udebruser, flere hyggelige opholdszoner, bålplads samt 2 udhuse – ideelle til opbevaring og i dag golfsimulator.
Beliggenhed
Velkommen til en helt særlig villa med en fantastisk beliggenhed på en af områdets mest eftertragtede og lukkede veje i Virum. Her bor I i rolige, trygge omgivelser med kort afstand til Furesøen, Kollelev Mose, Virum Skole - kendt som en af Danmarks bedste folkeskoler - samt både indkøb og S-tog. Her bliver I en del af et velfungerende lokalsamfund med et stærkt naboskab, hvor der bl.a. er vejfester, fastelavn og et trygt miljø, hvor børnene følges til skole. Grunden udgør 807 m².
Øvrigt
Boligen fremstår som et ægte kvalitetshus med sjæl og karakter samtidig med at det er gennemgribende moderniseret og opdateret med sans for materialer og detaljer. Her får I det bedste fra to verdener: klassisk charme og moderne komfort. Boligen byder på hele 224 etagemeter og fremstår med en indbydende og gennemtænkt indretning. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret med fokus på kvalitet: tag fra 2003, kviste og tilbygning ca. 2017, facade og isolering fra 2015, eksklusive Dinesen plankegulve, opvarmning via luft-til-vand varmepumpe, ellader i indkørsel.
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Lignende boliger
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum
9.995.000 kr.
Syvhøjvænge 23
2625 Vallensbæk
5.995.000 kr.
Sofielundsvej 86
2600 Glostrup
6.495.000 kr.
Sønderengen 22
2870 Dyssegård
12.250.000 kr.
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg
10.500.000 kr.
Munkely 10B
2870 Dyssegård
8.500.000 kr.
Sophus Schandorphs Vej 29
2800 Kongens Lyngby
14.995.000 kr.
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby
11.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.