← Tilbage til boliger
Floradalen 3 2830 Virum, billede 1 af 1

Floradalen 3

2830 Virum

Fra Danbolig

13.250.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
6
Størrelse
171
Grundstørrelse
807
Boligtype
Villa
Energimærke
B

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Kælder
  • Bryggers

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 12,3–14,9 mio. kr.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 171 kvm er gennemgribende moderniseret med høj kvalitet og ligger på en velproportioneret grund tæt på Furesøen, hvilket giver den betydelig værdi sammenlignet med de sammenlignelige boliger. Beliggenhed på lukket, eftertragtet vej i Virum og energimærke B tilføjer væsentlig præmie.

klassiskroligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Man træder ind i en entré med tilhørende gæstetoilet.

Køkken-alrum

Et stort, åbent køkken-alrum åbner sig som hjemmets hjerte. Her finder man et eksklusivt snedkerkøkken med rustfri stålbordplade, der på elegant vis kombinerer funktionalitet og æstetik og skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster.

Stue

I forlængelse heraf ligger den fantastiske stue, som imponerer med sine store vinduespartier, et enestående lysindfald og et smukt kig til haven.

Biblioteks-lounge

Dertil kommer en hyggelig biblioteks-lounge med en helt særlig atmosfære, der indbyder til fordybelse og afslapning.

Værelser

På førstesalen finder man tre gode og regulære værelser samt et repos, der binder etagen sammen.

Badeværelse

Et rummeligt badeværelse fra 2003 med både badekar og en stor bruseniche.

Kælder

Underetagen rummer en høj, tør og meget anvendelig kælder, som udvider boligens anvendelsesmuligheder betydeligt. Her er der et pænt badeværelse med brus, et disponibelt rum ideelt som teenage- eller gæsteværelse, et praktisk viktualierum samt et funktionelt bryggers/vaskerum.

Have

Udendørs venter en virkelig dejlig og velanlagt have med gammel, flot beplantning, der skaber en grøn og privat oase. Den store vestvendte træterrasse i hårdt træ er noget helt særligt og indbyder til lange sommeraftener. Her er bl.a. nedsænket udespa med svømmedysser (perfekt til både afslapning og træning), udebruser, flere hyggelige opholdszoner, bålplads samt 2 udhuse – ideelle til opbevaring og i dag golfsimulator.

Beliggenhed

Velkommen til en helt særlig villa med en fantastisk beliggenhed på en af områdets mest eftertragtede og lukkede veje i Virum. Her bor I i rolige, trygge omgivelser med kort afstand til Furesøen, Kollelev Mose, Virum Skole - kendt som en af Danmarks bedste folkeskoler - samt både indkøb og S-tog. Her bliver I en del af et velfungerende lokalsamfund med et stærkt naboskab, hvor der bl.a. er vejfester, fastelavn og et trygt miljø, hvor børnene følges til skole. Grunden udgør 807 m².

Øvrigt

Boligen fremstår som et ægte kvalitetshus med sjæl og karakter samtidig med at det er gennemgribende moderniseret og opdateret med sans for materialer og detaljer. Her får I det bedste fra to verdener: klassisk charme og moderne komfort. Boligen byder på hele 224 etagemeter og fremstår med en indbydende og gennemtænkt indretning. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret med fokus på kvalitet: tag fra 2003, kviste og tilbygning ca. 2017, facade og isolering fra 2015, eksklusive Dinesen plankegulve, opvarmning via luft-til-vand varmepumpe, ellader i indkørsel.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.