Lyngbygårdsvej 63, 2. th.

2800 Kongens Lyngby

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Altan
• Gulvvarme
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er totalmoderniseret juni 2026 med nyt køkken, badeværelse, gulve og el, hvilket ligger klart over comps' typiske stand. Målgruppen på 53 m² 2-værelses sammenlignes bedst med samme størrelse og type; her ligger priser omkring 2.995-2.999 kr med lavere renovationsniveau. Præmien for nyrenovering plus solrig altan mod grønt område retfærdiggør væsentlig opjustering fra baseline, men lejlighedens mindre størrelse og mangel på energimærkning moderer stigningen til 5 procent over baseline.

Mægler skriver

Nu har du muligheden for at købe en stilfuldt nyrenoveret lejlighed på toppen af Lyngby – med en imponerende udsigt over byen! Denne lejlighed byder på fleksible rumløsninger, så du kan tilpasse boligen til dine behov. Nyd solen på din solrige altan med vest- og sydvendt placering, der sikrer sol fra middag til aften i sommermånederne. Altanen, der vender ud mod et dejligt grønt og fredeligt fællesareal, er fra 2020 og har et smukt olieret hårdtræsgulv. Den overtages uden gæld eller lån. Lejligheden er totalmoderniseret juni 2026 og byder bla. på:• Nyt Vordingborg-køkken med moderne hårde hvidevarer og ny opvaskemaskine• Nyt badeværelse med gulvvarme og væghængt toilet• Nyslebne og lakerede trægulve• Nymalede vægge, lofter og paneler/døre• Nye elkontakterBakkegården, hvor lejligheden er placeret, er en hesteskoformet ejendom med dejlige, rekreative fællesområder: legeplads, grillplads med Weber-grill, boldbane og en hyggelig atmosfære året rundt, inklusiv lys i ejerforeningens juletræ. Faciliteterne inkluderer vaskekælder, tørrerum, cykelrum og gode p-pladser, som tildeles via venteliste. Ejerforeningen har lave fællesudgifter og sørger løbende for vedligeholdelse, senest med opgangsrenovering i 2025. Der er også frit valg til forældrekøb, udlejning og husdyr efter ansøgning. Lejligheden ligger under én kilometer fra Lyngbys pulserende centrum, med caféer, biograf, specialbutikker, Magasin og stort shoppingcenter tæt på. Offentlig transport er let tilgængelig med lokal- og S-tog, busser og den kommende letbane, der gør København nem at nå på omkring en halv time. DTU ligger blot 10-15 minutters gang væk, perfekt til studerende og ansatte. Kontakt Nybolig i dag for at booke en fremvisning på Lyngbygårdsvej 63 – din nye bolig venter!

Lignende boliger

Engelsborgvej 28D, 2. th.

2800 Kongens Lyngby

2.995.000 kr.

Nørgaardsvej 22G, st. mf.

2800 Kongens Lyngby

2.500.000 kr.

Engelsborgvej 20A, st. tv.

2800 Kgs. Lyngby

2.745.000 kr.

Nørgaardsvej 22B, st. th.

2800 Kongens Lyngby

3.795.000 kr.

Jernbanepladsen 1, 2. g.

2800 Kongens Lyngby

6.500.000 kr.

Engelsborgvej 28B, st. tv.

2800 Kgs. Lyngby

3.695.000 kr.

Engelsborgvej 20B, 1. tv.

2800 Kongens Lyngby

2.999.000 kr.

Gammelmosevej 131, 1.

2800 Kongens Lyngby

4.495.000 kr.