Øresundshøj 26A

2920 Charlottenlund

Fra Lokalbolig

22.495.000 kr.

Vurderet 39% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser: 5
Størrelse: 174 m²
Grundstørrelse: 700 m²
Boligtype: Villa
Byggeår: 1978
Energimærke: C

Boligen har

Terrasse
Sydvendt

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 15,8–17,1 mio. kr.

39% over markedet

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher størrelse og værelsesantal på samme niveau som flere comps fra 2007. Den er dog ældre (1978 vs. 2007) med mindre påfaldende modernisering beskrevet, hvilket trækker ned mod 91.925–93.000 kr/m² snarere end 106.000+. Baseline på 96.779 kr/m² justeres nedefter til ca. 93.000 kr/m², svarende til 16,2 mio. kr.

lys

Om området

Villaen ligger i Skovshoved på en lukket vej i Charlottenlund.

Lukket vej
Skovshoved beliggenhed

Ifølge annoncen

Mægler skriver

Opholdsrum

Stort, åbent opholdsrum.

Værelser

Fire gode værelser.

Badeværelser

To badeværelser.

Terrasse

I haven venter en skøn, solrig terrasse. Solrig, sydvendt terrasse.

Øvrigt

I Skovshoved finder I denne villa i ét plan, der toner frem med en funktionel og gennemtænkt planløsning. Boligen er særdeles velholdt ude som inde. Nydelig etplansvilla. Fin placering på lukket vej. Stort, lyst opholdsrum.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat: 23,7%
Grundskyld: 5,1 promille
Indbyggere: ca. 75.100

Lignende boliger

Skovbrinken 13

2920 Charlottenlund

14.700.000 kr.

Ellevadsvej 11

2920 Charlottenlund

22.750.000 kr.

Bregnegårdsvej 6

2920 Charlottenlund

17.495.000 kr.

Damtofte Nordre Stræde 2

2920 Charlottenlund

16.495.000 kr.

Strandvejen 228, st. th.

2920 Charlottenlund

11.250.000 kr.

Traverbanevej 8

2920 Charlottenlund

22.495.000 kr.

Enighedsvej 20

2920 Charlottenlund

16.495.000 kr.

Ordrupdalvej 14

2920 Charlottenlund

25.000.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.

Se original annonce hos Lokalbolig