Kærmysse 5

2830 Virum

Fra Estate

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Boligen er et moderne enderækkehus fra 2015 med høj standard, hvilket adskiller den favorabelt fra de fleste ældre comps. Baseline på 9,5 mio. justeres op til omkring 10,2 mio., da boligens nye byggeri, moderne stand og sydvendt have/altan samt åbent køkkenlayout værdisat højere end gennemsnittet af comps der primært er fra 1930-1970erne.

Mægler skriver

Dette moderne enderækkehus fra 2015 forener stilrent design, gennemtænkt funktionalitet og en attraktiv, familievenlig beliggenhed tæt på både natur og hverdagens bekvemmeligheder. Med 129 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan får I en bolig, der henvender sig perfekt til såvel børnefamilien som parret, der ønsker god plads, lys og komfort i moderne rammer. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsrum i stueplan, hvor køkken og stue smelter elegant sammen i ét åbent miljø. De store sydvendte glaspartier inviterer dagslyset helt indenfor og skaber en harmonisk forbindelse mellem inde- og udeliv. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med gode opbevaringsløsninger og fine arbejdsforhold, mens stuen giver plads til både et stort spiseområde og et hyggeligt sofaarrangement til familiens samvær og gæster. Stueplanet byder desuden på en rummelig entré samt et flot badeværelse med bruseniche og praktiske vaskefaciliteter. På førstesalen venter tre regulære og indretningsvenlige værelser i gode størrelser. Det oplagte forældresoveværelse har direkte udgang til en skøn, sydvendt altan, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Herudover findes endnu et stilrent badeværelse med separat bruseafsnit, som bidrager til en komfortabel og velfungerende hverdag. Udendørs fortsætter de attraktive rammer med en privat og afskærmet sydvendt have, der indbyder til afslapning og udeliv. Den delvist overdækkede terrasse danner en hyggelig forlængelse af opholdsrummet og skaber perfekte rammer om lange sommeraftener, mens det mindre græsareal giver plads til både leg og afslapning. Beliggenheden er særdeles eftertragtet med kort afstand til anerkendte skoler, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Samtidig bor I tæt på skovområder og Furesøens naturskønne omgivelser, hvor løbeture, gåture, badeture og aktiviteter på vandet let bliver en del af hverdagen. For pendleren er der desuden nem adgang til motorvejsnettet. Fortil råder boligen over gode parkeringsforhold med mulighed for el-opladning samt et praktisk skur til opbevaring.

Lignende boliger

Kronebakken 57

2830 Virum

7.295.000 kr.

Moselundvej 28

2770 Kastrup

11.750.000 kr.

Oliefabriksvej 258

2770 Kastrup

8.495.000 kr.

Furesøvej 73

2830 Virum

12.800.000 kr.

Sofielundsvej 33

2600 Glostrup

10.495.000 kr.

Ejbyvej 166A

2610 Rødovre

6.195.000 kr.

Ørnevej 4

2970 Hørsholm

8.995.000 kr.

Abildgaardsvej 171

2830 Virum

11.495.000 kr.