Jellingegade 3, 2. tv.

2100 København Ø

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er gennemgribende totalrenoveret med høj kvalitet og moderne løsninger, hvilket adskiller den positivt fra de fleste comps der er klassiske eller ikke specifikt beskrevet som renoverede. Baseline på 6,2 mio. justeres ned til 6,05 mio. da comps med 2-værelses moderne profil typisk sælges i 5,5-6,2 mio.-intervallet; den totale renovering retfærdiggør ikke fuld baseline givet markedets prisbilledelse af sammenlignelige 71 m² moderne 2-værelses på Østerbro.

Mægler skriver

På eftertragtede Østerbro – mellem Østerbrogade og Strandboulevarden – finder I denne gennemgribende totalrenoverede lejlighed, hvor æstetik, kvalitet og funktionalitet går op i en højere enhed. Boligen er beliggende på rolige Jellingegade, ideelt placeret nær både bylivets puls og Fælledparkens grønne oase. Lejligheden fremstår i særdeles flot og indflytningsklar stand efter en komplet renovering, hvor der er kræset for detaljerne og valgt materialer af høj kvalitet. Stuen udgør hjemmets elegante samlingspunkt med smukt sildebensparket og et generøst lysindfald fra altanpartiet, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår moderne og funktionelt med eksklusive løsninger, der indbyder til både hverdagsmadlavning og gæstebesøg. Soveværelset byder på god skabsplads og en rolig placering, mens det lækre badeværelse er udført i et tidløst design med separat bruseniche. Som en ekstra kvalitet får I en skøn vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i private rammer. Herudover byder ejendommen på et hyggeligt og grønt gårdmiljø. Beliggenheden er helt i top med kort afstand til indkøb, metro, caféer og Fælledparken – alt sammen inden for få minutters gang.

Lignende boliger

Hørdumsgade 3, 1. tv.

2450 København SV

4.750.000 kr.

Anders Henriksens Gade 3, 3. tv.

2300 København S

4.595.000 kr.

Carl Johans Gade 3, 4. tv.

2100 København Ø

10.995.000 kr.

Kingosgade 2, 4. tv.

1623 København V

7.295.000 kr.

Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv.

2700 Brønshøj

4.245.000 kr.

Engvej 43, 1.

2300 København S

6.795.000 kr.

Grundtvigsvej 3C, 2. tv.

1864 Frederiksberg C

5.195.000 kr.

Korsørgade 38, st. tv.

2100 København Ø

5.495.000 kr.