← Tilbage til boliger
2 etagers lejlighed med 3 soveværelser og altan, billede 1 af 3
1 / 3

Vagtelvej 61, 2. mf.

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

7.195.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
115
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1969
Etage
2
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Parkering

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,6–8,1 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 115 m² med 5 rum på 2 etager fra 1969, hvilket matcher størrelse og byggeår for flere comps. Baseline på 8,06 mio. er påvirket af få moderne luksusboliger med høj pris/m². Fokuserer på sammenlignelige 1969-boligerne (62-71k kr/m²) og andre centrale familievenlige lejligheder fra 1960-70erne; disse handler omkring 6-7,2 mio. Boligens planlægning med 3 soveværelser, sydvendt altan, børnevenlig kvarter og pæn, lys stand retfærdiggør et niveau over de mindre comps, men ikke baseline. En justering til 7,85 mio. (ca. 68k kr/m²) afspejler fin stand og beliggenhed uden at kreditere for modernisering, som beskrivelsen ikke specifikt nævner.

børnevenligthyggelig

Mægler skriver

Entré

Entréen med indbyggede skabe.

Gæstetoilet

Gæstetoilettet.

Køkken

Køkkenet er pænt og lyst, og skulle I have lyst til et åbent køkken og alrum i ét, kan I vælte væggen og få ét stort rum.

Stuer

Det ene af de to stuer. Stuen på førsteetagen er nemlig også et dejligt rum, hvor de sortrammede vinduer langs den ene væg viser udkik til den overdækkede altan. På anden etage er der en stue.

Værelser

Det ene værelse. Op til lejlighedens anden etage er der to værelser.

Badeværelse

Et fint flisebadeværelse med separat bruseniche.

Altan

Den overdækkede altan vender mod syd, så I har mange gode solskinstimer derude i vente.

Gård

Gården er rigtig hyggelig med bord-bænke-sæt og en legeplads, som omkranses af en høj hæk.

Parkering

Til ejendommen hører naturligvis egne parkeringspladser.

Beliggenhed

Toetagers lejlighed i Fuglebakkekvarteret på Vagtelvej. 115 lyse kvadratmeter. Ejendommen blev bygget i 1969, og her står den flot med Grøndalsengens grønne træer i baggrunden. I skal glæde jer til et dejligt område, hvor vejen til indkøb er kort, og hvor den store legeplads og det udendørs træningsområde på hjørnet af Egernvej og Vagtelvej hurtigt bliver et naturligt samlingspunkt for både børn og voksne. Samtidig er forbindelserne til byen særdeles gode. Fra S-toget ved Fuglebakken Station når I Nørreport på lidt over et kvarter, og vælger I cyklen i stedet, tager turen lidt under et kvarter. Skal børnene gå på Skolen ved Duevej, er det en kort gåtur gennem Fuglebakkekvarteret, mens der også er en række forskellige daginstitutioner i samme område.

Øvrigt

Flotte, træfarvede døre og dørkarme samt sortrammede vinduer, som står i fin kontrast til de hvide vægge og lejlighedens pæne lys. Lejligheden har en spændende planløsning, som har plads til at huse hele familien i det børnevenlige område.

Om kommunen

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Mægler

home Frederiksberg C

31 16 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.