Marievej 10A, 1.

2900 Hellerup

Fra Danbolig

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Sydvendt
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villalejligheden byder på klassisk charm med stuk og franske døre, moderne køkken og to altaner samt nærheden til Øresund. Energimærket D og det klassiske præg placerer boligen blandt de etablerede sammenlignelige boliger i området, hvor en velvedligeholdelse og de sjældne kvaliteter retfærdiggør en pris i den øvre del af markedet.

Mægler skriver

Mellem Strandvejen og Øresund gemmer Marievej 10A, 1. på en lys og generøs villalejlighed, hvor stuk, karnap og franske døre giver karakter, mens et moderne spisekøkken og to skønne altaner giver herlighedsværdi. Tre gode værelser, badeværelse, solrig fælleshave, privat indkørsel og egen carport gør boligen til et sjældent fund i Hellerup, hvor man bor lige om hjørnet fra altid livlige Strandvejen og Øresund. Mellem Strandvejen og Øresund strækker Marievej sig med de smukkeste palæejendomme, grønne haver og den fredfyldte ro, der kendetegner dette område af Hellerup. Det er altså på første sal, vi finder herligheden, som folder sig ud med klassisk charme. Man ankommer til en lys fordelingsentré med plankegulve og over tre meter til loftet, hvor man naturligt drages mod de to sammenhængende stuer på højre hånd. Den største har smukke stuklofter og afsluttes af en østvendt karnap, og på den anden side af de franske dobbeltdøre ligger en hyggelig spisestue med udgang til en nordvendt terrasse med et flot kig over området og Øresunds blå bølger. Her har du desuden både morgen og aftensol. Vinduerne i lejligheden er blevet udskiftet i 2024, med undtagelse af køkkenvinduerne som dog også er af nyere dato. Sidste dør i fordelingsentréen leder mod det lyse køkken, hvor man har gjort meget ud af at udnytte vinklerne og gøre plads til en god mængde brede skuffer og alt i hårde hvidevarer. Over halvvæggen og et par trin oppe findes endnu et spisemiljø, oplagt til de daglige middage, hvor man også har syd- og vestvendte vinduer med et godt lysindfald. I alt finder man tre rigtig gode soveværelser. Det første kan tilgås direkte fra opgangen og ligger mod øst, det andet ligger i ejendommens nordvestlige hjørne, imens det sidste værelse har udgang til en altan, denne gang stik mod syd, der vender mod ejendommens fælles grønne have. Den smukke ejendom er opført i 1902 og rummer tre villalejligheder med ejerlejlighedsstatus, der alle deles om den grønne have med sydvendt orientering. Et terrassemiljø suger aftensolen til sig og er perfekt, når der er besøg på lyse sommerdage, og som en ekstra bonus har man privat carport og isoleret skur i forlængelse til ekstra opbevaring. Ejendommen ligger tilpas tilbagetrukket fra Strandvejen, så man ikke forstyrres af det livlige miljø, men bestemt heller ikke giver afkald på de glæder, der hører sig til ved at bo så tæt på butiksudvalget. Lokale forretninger, lækker takeaway og utallige velassorterede supermarkeder bugner i gadebilledet, mens man med lethed kan fortsætte sydpå og ramme Københavns centrum på ingen tid. Derudover har I adgang til vejlaugets strand under 200 meter fra jeres hoveddør og det tager ikke mere end 5 minutter at gå ned til Hellerup Havn og Hellerup Strand.

Lignende boliger

Lille Strandvej 26, 3. 4.

2900 Hellerup

6.695.000 kr.

Cylindervej 15, 2. th.

2450 København SV

7.395.000 kr.

Bellevuevej 7, 2. th.

2930 Klampenborg

4.750.000 kr.

Tuborg Havnepark 30, 2. th.

2900 Hellerup

18.495.000 kr.

Milanovej 36, 1.

2300 København S

6.795.000 kr.

Havneholmen 20, st. th.

1561 København V

10.995.000 kr.

Cylindervej 18, st.

2450 København SV

5.995.000 kr.

Strandvejen 331

2930 Klampenborg

8.495.000 kr.