← Tilbage til boliger
Skøn villalejlighed i Amagers attraktive Italiensvejskvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Milanovej 36, 1.

2300 København S

Fra Home.dk

6.795.000 kr.

Vurderet 25% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
76
Boligtype
Villa
Byggeår
1933
Etage
1
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs
  • Parkering
  • Kælder
  • Bryggers

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,2–5,9 mio. kr.

25% over markedet

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en villalejlighed fra 1933 med 76 kvm og 3 værelser på 1. sal med privat have og terrasse. Baseline på 5,33 mio. justeres op cirka 2 pct. grundet boligens særligt attraktive disposition med ekstra udearealer (have og terrasse) og kelleren, der ikke fuldt fanges af comps; energimærke D matcher comps, og byggeår er typisk for området.

roligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Hæng overtøjet i ét af de mange skabe i entréen.

Badeværelse

Til højre ligger et stort badeværelse med separat brus.

Køkken-alrum

Ligefrem åbnes der op til et indbydende køkken-alrum, hvor lyset falder flot ind gennem de nyere vinduer. Køkkenet er veludstyret og placeret i den ene ende, spisebordet finder sin plads i forlængelse heraf, og opholdsområdet samler sig omkring den fine pejs med opbevaring af brændestablen nedenunder. Lad dørene stå åbne, så lys og luft kan bevæge sig frit mellem inde og ude, og nyd godt af jeres ekstra opholdsrum under åben himmel – hele herligheden er tilmed vestvendt.

Værelser

Hertil kommer to gode værelser.

Kælder

Den rummelige kælder giver ekstra anvendelsesmuligheder. Her finder I både WC og praktisk bryggers, ligesom kælderen kan indrettes som en oplagt teenageafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor.

Terrasse

I kan søge endnu mere udeliv på jeres egen, indretningsvenlige terrasse med udgang fra alrummet.

Have

En dejlig, privat have suppleres af en mindst lige så dejlig terrasse udenfor. Bag ejendommen folder haven sig ud i rolige, grønne rammer. Herude er der plads til cykler, ophold og leg på plænen.

Øvrigt

Lejligheden byder på 76 veldisponerede kvm. I bosætter jer i en pæn murermestervilla fra 1933, hvor der løbende er foretaget væsentlige forbedringer. Der er blandt andet lagt nyt tag, skiftet vinduer, og facaden mod vejen er blevet omfuget, hvilket bidrager til ejendommens velholdte udtryk. Her putter jeres indflytningsklare lejlighed sig trygt og godt på 1. sal. Der er parkeringspladser på grunden. Der er bump på vejen, hvor der i forvejen ikke er megen trafik, og forhaverne, husene og det hele er pænt og ordentligt. Der er gåafstand til flere skoler, herunder Skolen ved Sundet, og I kan cykle til alt – også Indre By. Hvis cyklen skal have en pause, er der blot 550 meter til Amager Strand Metro, og herfra når I ind til arbejde, kultur og shopping på ingen tid. Det allerbedste må alligevel være den korte gåafstand til Amager Strandpark: Dyp i bølgen blå og udsigt over Øresund er nemlig kun ti minutter væk.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.